Einfamilienhaus in sonniger Top-Lage von Vöcklabruck – Pfarrerfeld - Haus zum Kauf in 4840 Vöcklabruck

NEU - Einfamilienhaus in sonniger Top-Lage von Vöcklabruck – Pfarrerfeld

Haus zum Kauf in 4840 Vöcklabruck - Kaufpreis: 550.000 € / Objektnummer: 7939/2300162540

Ausstattung: Boden Fußbodenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

550.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300162540

Objekttyp:

Haus

Keller Fläche:

63 m²

Wohnfläche:

130 m²

Grundstücksfläche:

614 m²

Baujahr:

2002

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Einfamilienhaus in sonniger Top-Lage von Vöcklabruck – Pfarrerfeld

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in absoluter Top-Lage im beliebten Pfarrerfeld in Vöcklabruck. Die Liegenschaft besticht durch ihre wunderschöne, sonnige Wohnlage, eine schöne Aussicht sowie durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das im Jahr 2002 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und wurde in Holzriegel- und Massivbauweise errichtet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Keller mit ca. 63 m², eine Garage mit ca. 31 m² sowie einen gepflegten, schönen Garten, der zum Entspannen einlädt.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

* Vorraum
* Büro / Arbeitszimmer
* Küche mit Esstisch
* Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse

Obergeschoss:

* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer/WC

Die sonnige Südausrichtung, die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie der großzügige Garten machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort.

Highlights auf einen Blick:

* Top-Wohnlage Pfarrerfeld, Vöcklabruck
* Ca. 130 m² Wohnfläche
* Baujahr 2002
* Holzriegel- und Massivbauweise
* Großer Keller (ca. 63 m²)
* Garage (ca. 31 m²)
* Sonnige Terrasse & schöner Garten
* Ruhige Lage mit schöner Aussicht

Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein neuwertiges Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Oberösterreichs einzuziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in der idyllischen Umgebung von 4840 Vöcklabruck! Diese charmante Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und verwöhnt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie ein Leben, das Komfort und Nähe zur Natur vereint!

Grundrisse

Lageplan

4840 Vöcklabruck | Vöcklabruck

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Fakten

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Werner Nöhmer
Immobilienfachberater

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Werner Nöhmer Immobilienfachberater

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