Engerwitzdorf mit rd. 9.100 Einwohnern liegt auf 333 m Höhe im unteren Mühlviertel im Gerichtsbezirk Urfahr. Die ursprünglich rein bäuerliche Gemeinde rings um Gallneukirchen hat keinen eigentlichen Kernort, sie setzt sich aus 30 Streusiedlungen zusammen. Nur ein kleiner Teil der Bewohner lebt in der namensgebenden Ortschaft. Auf Grund der Nachbarschaft zu Linz und der attraktiven Lage gehört Engerwitzdorf zu den am schnellsten wachsenden Gemeinden Österreichs. In Schweinbach und Mittertreffling haben sich zwei Kerne mit dichterer Bebauung und entsprechender Infrastruktur (Schulen, Einkaufszentren und anderem) gebildet, ansonsten herrschen Einfamilienhäuser und traditionelle bäuerliche Ortschaften vor. Gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Schweinbach rd. rd. 2,2 km südlich vom Zentrum der Stadt Gallneukirchen bzw. rd. 11 Fahrminuten nordöstlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Linz in Südhanglage. Das unmittelbare Umfeld wird überwiegend durch typische Kleinwohnhausbauten und tlw. landwirtschaftlichen Flächen im Norden bestimmt. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Volksschule, Kinderbetreuungseinrichtungen, Gastronomie, Sportanlage etc. sowie Bushaltestellen befinden sich im fußläufigen Umfeld. Ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und weiterer Infrastruktur ist in der angrenzenden Stadt Gallneukirchen gegeben. Sehr gute Anbindung an den Individualverkehr durch die rd. 350 m westlich verlaufende B 125 sowie der Anschlussstellen "Gallneukirchen" (rd. 0,7 km) zur A 7 Richtung Linz und "Engerwitzdorf" (rd. 2,5 km) zur A 7 Richtung Linz u. Freistadt (via S 10).
Gallneukirchen
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