Dieses Einfamilienhaus befindet sich in besonderer Lage, mit Traumaussicht und eigenem Wald in Bärnbach. Es besticht nicht nur mit der optimalen Raumeinteilung, der eigenen Sauna, uvm. Besonders ist hier auch der liebevoll gestaltete Außenbereich mit dem extra Gemüsegarten, der Pergola, dem großen gemauerten Griller und dem Biotop zu beachten. Hier können Sie sich frei - nach Lust und Laune -entfalten.
Link zu den 360° Bildern:
https://www.remax.at/de/im/natascha-baumann-p278130/1663-1754
Hierzu die Eckdaten:
Baujahr: 1974
Grundstücksgröße: 3.817 m²
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 4
Das EG teilt sich wie folgt auf:
- Küche
- Wohnzimmer
- 3 Zimmer
- Bad mit WC
- Vorraum
- Speis
Dachboden:
- Ausbau möglich
Der Keller teilt sich wie folgt auf:
- Sauna
- 5 Kellerräume (gefließt)
- zusätzlicher Festbrennstoff-Heizkessel
Der Außenbereich:
- Doppelgarage: 1 x mit elektrischen Tor, 1 x manuell zu öffnen
- Pergola mit gemauertem Grill
- schöner gepflegter Garten
- Biotop
- Wald
Infrastruktur:
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Bärnbach, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten uvm. vorfinden.
Die wunderschöne Lipizzanerheimat mit Therme und Golfplatz bietet ausreichende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
355.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
G |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
3.38 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
F |
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