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NEU - Einfamilienhaus in Wiener Neustadt in sehr guter Lage auch für 2 Familien geeignet

Haus zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: O2100158893
Ausstattung: Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Terrasse
Einfamilienhaus in Wiener Neustadt in sehr guter Lage auch für 2 Familien geeignet
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
399.000 €
Betriebskosten netto:
60,91 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100158893
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
75 m²
Wohnfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
614 m²
Gesamtfläche:
150 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Baujahr:
1950
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer begehrten Lage von Wiener Neustadt!

Das charmante Haus befindet sich auf einem großzügiges Grundstück von ca. 614 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m². Der Keller verfügt  über 75 m² und bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage mit 20 m² Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Das Baujahr des Hauses stammt aus dem Jahr 1950, und es wird wie gesehen verkauft, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände. Die Immobilie wurde gut gepflegt und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Es sind im Haus 2 Küchen vorhanden.

Verkaufspreis 399.000 Euro VB 

Monatliche Kosten:
Stromkosten monatlich ca. 67,- Euro
Heizkosten mit Gas monatlich ca. 270,- Euro
(werden voraussichtlich wieder gesenkt)
Betriebkosten monatlich ca. 67,- Euro


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Lage und Verkehrsanbindung

sehr gut gelegen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
217,8 kWh/(m²*a)
HWB:
217,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
3,61
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Josef Fuhrmann

Josef Fuhrmann

Immoexpress KG

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Lageplan