NEU - EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE

Haus zum Kauf in 3021 Pressbaum - Kaufpreis: 580.000 € / Objektnummer: 3464
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE
Kaufpreis:
580.000 €
Kaufpreis:
580.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Beschreibung

EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE Solides Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Zentrumslage ursprünglich um 1900 errichtet und laufend zu- und ausgebaut, ausgestattet mit dreifach verglasten Kunststofffenster, Prefa-Dachdeckung, Wintergarten mit Beschattung, Gaszentralheizung über Radiatoren, Parkettböden, im Eingangsbereich Vinylböden, Fliesen in den Sanitärbereichen. ERDGESCHOSS: Vorraum mit Aufgang in das Obergeschoss, Vorzimmer, Garderobe, Zimmer, Wohnzimmer mit anschießenden Wintergarten und Ausgang in den Garten, Küche mit Esszimmer, Zimmer, 2 WC, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, Abstellraum. OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, Abstellraum. KELLER: kleiner Kellerraum 8 m² VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Gasanschluss, Brunnen. ENERGIEKENNZAHL: HWBRef,RK = 215,4 kWh/m²a; fGEE,RK = 2,24 GARTEN: idyllischer, ebener, eingefriedeter Garten, südseitig, Brunnen, gemütlicher Sitzplatz , kleines Biotop, Obstbäume, sehr privat. LAGE: in einem ruhigen Teil von Pressbaum und doch sehr zentral, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum ist in 10 Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeit (DM, Billa, Apotheke, Trafik) sind fussläufig erreichbar, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf  https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 215.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Fakten

Objektnummer:
3464
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
8 m²
Wohnfläche:
187 m²
Grundstücksfläche:
419 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB Klasse:
G
fGEE:
2,24
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Fotomix