NEU - Einfamilienhaus mit 6 Zimmer und großem Potential !

Haus zum Kauf in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: 0001011380
Ausstattung: Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung
Titel
Garten
Innenhofansicht
Zimmer 1
Zimmer 2
Badezimmer mit Dusche
Zimmer 3
Vorraum
Zimmer 4
Zimmer 5
Vorraum
Heizung Gas
Einfahrt
Grundriss EG
Grundriss 1. Stock

Preisinformationen

Kaufpreis:
295.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011380
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
658 m²
Gesamtfläche:
658 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1973
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potential!


Die Immobilie mit 6 Zimmern auf einem großzügigen 658m² Grundstück bietet viel Potential für handwerklich Begabte, die sich Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.


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Lage und Verkehrsanbindung

Mannersdorf verfügt über eine gute Versorgung mit Geschäften und Dienstleistern des täglichen Gebrauchs. Einkaufszentren, viele Dienstleister und größere Supermärkte finden Sie in etwa 17 Kilometern Entfernung in der Stadt Bruck an der Leitha.Zudem ist der Ort berühmt für sein Thermal-Sportbad und den Mannersdorfer Kalkstein. Das Schloss war eine beliebte Sommerresidenz von Kaiserin Maria Theresia.Eisenstadt ist ca. 25 Minuten Fahrzeit entfernt, der Stadtbeginn von Wien ca. 30 Minuten.Besonders in Wien bieten sich sämtliche Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen auch über den täglichen Bedarf hinausgehend. Das Mega-Shopping-Center SCS ist mit dem Auto in rund 35 Minuten erreichbar.BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:Mannersdorf verfügt über drei Kindergärten, eine Volksschule und eine "Neue Mittelschule" (NMS). Weiterführende Schulen wie weitere Mittelschulen und Gymnasien finden Sie in Bruck an der Leitha, etwa 17 Kilometer entfernt.Die größeren Städte, allem voran Wien, bieten zusätzliche Bildungseinrichtungen, darunter Universitäten und Fachhochschulen.

Energieeffizienz

HWB:
266,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,84
fGEE Klasse:
F
Energieausweis Ausstellungsdatum:
13.03.2026
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Walter Haider

Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Titel Garten Innenhofansicht Zimmer 1 Zimmer 2 Badezimmer mit Dusche Zimmer 3 Vorraum Zimmer 4 Zimmer 5 Vorraum Heizung Gas Einfahrt