NEU - Einfamilienhaus mit Ausblick auf den Neusiedler See am Eigengrund!

Kaufpreis:

250.000 €

Kaufpreis/m²

2.500,00 €

Betriebskosten netto:

120,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnhaus befindet sich in Donnerskirchen in einer sehr attraktiven Lage. Das Sonnenwaldbad Donnerskirchen ist nur wenige Gehminuten vom Ferienhaus entfernt. Die Badelandschaft bietet Spielwiesen mit Kinderspielplätzen, Kinderbecken, ein Erlebnisbecken mit 40 m langer Rutsche, Tennisplatz und vieles mehr! Die verkehrsgünstige Anbindung nach Wien mit der Bahn sowie geringe Entfernung nach Eisenstadt, Parndorf, Bratislava und Autobahnanschluss Richtung Györ/Budapest zeichnen die Lage aus. Das abwechslungsreiche kulturelle Angebot, in Rust, Mörbisch oder Sankt Margareten bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und runden den positiven Eindruck ab. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Fakten

Objektnummer:

884

Objekttyp:

Haus

Balkon:

1

Wohnfläche:

101,12 m²

Nutzfläche:

100 m²

Grundstücksfläche:

268 m²

Zimmer:

4

Badezimmer:

2

Toilette:

2

Baujahr:

1995

Neubau:

Ja

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

126,8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

3,13

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

04.08.2033

Grundrisse

Lageplan