OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungen am Freitag, den 06.06.2025! Anmeldung erforderlich unter 0660 44 17 503 oder kozlica@remax-alpha.at
Sie träumen von einem Eigenheim in einer ruhigen Wohnumgebung, möchten dabei aber nicht auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten? Dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, entspannten Lage, mitten im Zentrum von Steyr. Die großzügige Wohnraumgestaltung und das durchdachte, flexible Raumkonzept bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Wohnraumes. Zudem wurde bei der Planung besonders darauf geachtet, ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten.
Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 492 m² und beinhaltet neben einem Einfamilienhaus auch eine Einliegerwohnung. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 206,91 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu verwirklichen und ein Zuhause zu gestalten, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 167,15 m². Es umfasst einen Vorzimmer/Garderobe/Diele, ein Wohnzimmer, einen separaten Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zusätzlich stehen Ihnen ein Heiz-/Technik/Hauswirtschaftsraum, ein Erdkeller sowie mehrere Abstell- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung.
Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Haupteingang zugänglich und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 39,76 m². Sie umfasst ein Vorzimmer/Garderobe, einen Wohn-Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Der perfekte Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft eine harmonische Verbindung. Die großzügige Terrasse, zusammen mit den kleinen Gartenflächen verleihen dem zentral gelegenen Anwesen eine besondere Atmosphäre. Ob für gesellige Abende mit Freunden und Familie oder als grüner Rückzugsort für den Anbau von Obst, Gemüse und Blumen – dieser zusätzliche Wohnraum fördert Ihr Wohlbefinden und sorgt für erholsame Stunden.
Eine entspannte Rückkehr nach Hause ohne Parkplatzsuche wird Ihnen durch Ihre private Garage ermöglicht. Darüber hinaus bietet die unmittelbare Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie und Freunde.
In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten einer erstklassigen Lage, wie öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten.
Zudem laden abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.
Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
225.4 kWh/(m²a) |
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