Wer die Ruhe besonders schätzt, ist hier genau richtig! Nur wenige Minuten von Steyrer Stadtkern entfernt, in einer der begehrtesten Wohngegenden(Waldrandsiedlung), befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Neben der praktischen Größe und dem wohldurchdachten Raumkonzept punktet das Haus vor allem durch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Das Objekt bietet Ihnen auf zwei Ebenen und ca. 200m2 genügend Platz, um Ihren Wohnraum individuelle nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Das Erdgeschoss umfasst ca. 100m2 Wohnfläche und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, einen offenen Wohn- und Essbereich, einen separaten Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC. Ein absolutes Highlight ist die im Mietpreis inkludiert Küche mit modernen Elektrogeräten– das ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug. Ob Hobby-, Arbeits- oder als Unterbringungsort von Sachen – das Haus ist voll unterkellert und ermöglicht Ihnen eine gewisse Flexibilität im Alltag. Die Nutzfläche umfasst ca. 100m2 und beinhaltet einen Heizraum/Technikraum, einen Hobbyraum sowie mehrerer Abstell/Lagerräume. Für einen idealen Übergang von innen nach außen ist ebenfalls gesorgt – über die Terrasse im Erdgeschoss gelangen Sie bequem in den Außenbereich des Hauses. Ein absoluter Wohlfühlort ist der wunderschöne Garten – der natürliche Sichtschutz in Form von Bäumen und Hecken garantierten Ihnen maximale Privatsphäre. Ob als Spielplatz für Kind oder Haustier, bei einer Grillparty im Sommer oder als Nutzgarten für Obst, Gemüse und Blumen – dieses großartige Naturambiente trägt wesentlich zur Erhöhung des Wohlbefindens bei und bietet Ihnen eine tolle Gelegenheit, sich vom Alltagsstress zu erholen. Für genügend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt – das Haus verfügt über eine Garage und zusätzliche befindet sich noch weitere PKW-Abstellplätze auf eigenem Grund. Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1000 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
181,82 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
118,18 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1300 |
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| Heizwärmebedarf: |
150.2 kWh/(m²a) |
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