NEU - Einfamilienhaus mit Potential

Haus zum Kauf in 2544 Leobersdorf - Kaufpreis: 359.000 € / Objektnummer: 0001010714
Ausstattung: Bad Rollladen Zentralheizung Terrasse
Einfamilienhaus mit Potential
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Preisinformationen

Kaufpreis:
359.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001010714
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
131 m²
Wohnfläche:
150 m²
Gesamtfläche:
724 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1980
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Einfamilienhaus in Leobersdorf – ruhige Lage, Ausbaupotenzial


Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise (BJ 1981) auf einem 724 m² großen Grundstück am Rande der Siedlungslage von Leobersdorf.


Eckdaten:

  • EG: ca. 92 m² Wfl., große Wohnküche mit Gartenzugang, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, WC separat
  • DG: vorbereitet für Ausbau ca. 60m² (Strom, Wasser, Kanal bereits vorhanden, Dämmung tlw. gemacht)
  • Vollkeller: 2,50 m Raumhöhe, teilweise beheizt, Wirtschaftsraum, WC, Heizraum
  • 2 Garagen, Werkstatt mit Werkbank, 2 Eingänge zweifamilientauglich
  • 3-fach Fenster mit Rollläden (2014)
  • Überdachte Terrasse, sonniger Süd-West-Garten


Besonderheiten:


  • Ausbaureserve im Dachgeschoss
  • Trockenes Kellergeschoss, vielfältig nutzbar
  • Sonnige, familienfreundliche Lage
  • Lastenfrei – nur tlw. Renovierungsbedarf



Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Fragen Sie gleich online diese interessante Liegenschaft an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten.


Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.


Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. 

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Lage und Verkehrsanbindung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Leobersdorf, die durch ein angenehmes Wohnumfeld und familienfreundliche Umgebung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Wittmannsdorf ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Leobersdorf ist mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar, die Südautobahn (A2) bietet eine schnelle Anbindung nach Wien, Baden oder Wiener Neustadt.

Dokumente

Claudia Weiser

Claudia Weiser

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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