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Einfamilienhaus mit Potential in Grünruhelage - Nähe Wolfersberg

Haus zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 890.000 € / Objektnummer: 1624/12377
Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Balkon Terrasse
Einfamilienhaus mit Potential in Grünruhelage - Nähe Wolfersberg
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
890.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1624/12377
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
8 m²
Wohnfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
781 m²
Zimmer:
5
Baujahr:
1966
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Potential! Wunderschöner Garten mit Altbaumbestand!

Altbestand: ca. 150 m²
Zubau/Umbau/Neubau je nach Bedarf: ca. 270 m² erzielbar

Energieausweis wurde beantragt.

 

AUFTEILUNG:

* EG - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten (hinterer Teil), Vorraum, WC, Abstellraum,
* OG - 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Vorraum, kleines Zimmer (wurde als Büro benützt).
* Hintertrakt - 1 Zimmer, Abstellraum, Heizraum

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 5.000m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 2.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.000m
U-Bahn 2.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Wolfersberg

Sehr gute Verkehrsanbindung von Bahnhof Hütteldorf. (ca. 10 Minuten mit dem Autobus)

Wolfersberg

Energieeffizienz

HWB:
210,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
3,04
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

20230622212251225_0001
Maryam Schubert

Maryam Schubert
Immobilienmaklerin

J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbH

schubert@rpimmo.at
+43 699 1501 57 58
+43 1 526 94 74 24

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Lageplan