NEU - Einfamilienhaus mit Potenzial am Tirolerhof

Preisinformationen

Kaufpreis:

899.000 €

Kaufpreis/m²

4.781,91 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in der Siedlung Tirolerhof, einer familienfreundlichen Wohngegend in der Marktgemeinde Perchtoldsdorf, unweit von Wien. Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfes befindet sich in der Nachbargemeinde Gießhübel (4 Minuten mit dem PKW zum nächsten Supermarkt) und in Perchtoldsdorf (ca. 6 Minuten mit dem PKW zum Marktplatz). Geschäfte zur Deckung des erweiterten Bedarfes befinden sich in der rund 9km entfernt gelegenen Westfield SCS.
Mit dem Naturpark Föhrenberge, den Perchtoldsdorfer Weinbergen und in weiterer Folge der Perchtoldsdorfer Heide und dem Wiener Wald direkt vor der Haustüre, lässt sich der eigene Garten unbegrenzt erweitern.
Die Tennisplätze der Union Tirolerhof befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Kinderbetreuung und Schulen sind ausreichend in der Marktgemeinde vorhanden. Als nächst gelegene Schule befindet sich die International Highschool Herzogberg in ca. 700m Entfernung. Die nächst gelegene Bushaltestelle befindet sich fußläufig in rd. 5 minütiger Entfernung. Das Zentrum Perchtoldsdorfs lässt sich so in insgesamt rd. 10 Minuten erreichen, der Bahnhof Wien Liesing kann in rd. 20 Minuten erreicht werden.

Energieeffizienz

HWB:

165,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

1,94

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

26.08.2034

Grundrisse