NEU - Einfamilienhaus mit viel Charme und Traumgarten in Voitsberg-nur 30 Min. von Graz entfernt

Haus zum Kauf in 8570 Voitsberg - Kaufpreis: 134.000 € / Objektnummer: 1768
Ausstattung: Möbliert Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon
Einfamilienhaus mit viel Charme und Traumgarten in Voitsberg-nur 30 Min. von Graz entfernt
Einfamilienhaus mit viel Charme und Traumgarten in Voitsberg-nur 30 Min. von Graz entfernt
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Preisinformationen

Kaufpreis:
134.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
1768
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Wohnfläche:
95,1 m²
Nutzfläche:
49,6 m²
Grundstücksfläche:
643 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1950
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses leistbare Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf wurde in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Voitsberg errichtet. Es besticht nicht nur mit seinem herrlichen Garten, sondern kann innen auch mit einer guten Raumeinteilung punkten.
Eine neue Gastherme wurde 2021 errichtet, die Zuleitung erfolgt über Fernwärme.

Hierzu die Eckdaten:
- Baujahr: ca. 1950
- Grundstückgröße: ca. 643 m²
- Wohnfläche: ca. 95,1 m²
- Zimmer: 5

Das EG teilt sich wie folgt auf:
- Küche
- 2 Zimmer
- Badezimmer m. Dusche u.WC
- Vorraum

Das OG teilt sich wie folgt auf:
- 3 Zimmer
- Vorraum

Aussenbereich:
- sonniger TOP gepflegter Grund
- Nebengebäude
- Doppelgarage


Infrastruktur:
Das Objekt ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum bzw. Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Ärzten, LKH entfernt.
Zahlreiche Geschäfte, Banken, Apotheken, Cafés, Fitnessstudios, Gasthäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Schloss Greißenegg, sowie der Rittlerteich mit seinem tollen Spielplatz bietet ausreichend Möglichkeit für Freizeitaktivitäten und Erholung . Beide sind fußläufig erreichbar.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 322.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
G
fGEE:
4,56
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Natascha Baumann

Natascha Baumann

RE/MAX White-Horse in Voitsberg

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Haus m. Nebengebäude Eingangsbereich Küche EG Zimmer 1 EG Zimmer 2 Plan Grundriss möbliert EG OG Zimmer 2 OG Zimmer 3 OG Vorraum OG Zimmer 1 Plan Grundriss möbliert OG WC Dusche Aussicht Keller Kellerraum Garage Nebengebäude Raum 1 NG Raum 2 NG

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