NEU - Einfamilienhaus mit viel Potenzial - Wohnen mit Weitblick

Haus zum Kauf in 8591 Maria Lankowitz - Kaufpreis: 138.000 € / Objektnummer: 1663/1777
Ausstattung: Möbliert Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon
Haus
Garten
Küche
Esszimmer EG
Wohnzimemr EG
Schlafzimmer EG
Vorraum
WC EG
Wohnzimmer OG
Zimmer OG
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Garten
Ausblick Balkon
Balkon
Heizung
Kellerraum
Kellerraum 2
Bad_WC_Keller
Terrasse
Garten
Aufgang zur Straße
Grundrissprofi EG

Preisinformationen

Kaufpreis:
138.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1663/1777
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Balkonfläche:
6,11 m²
Keller Fläche:
63,8 m²
Wohnfläche:
122,83 m²
Nutzfläche:
186,63 m²
Grundstücksfläche:
975 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1956
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Einfamilienhaus in Maria Lankowitz - Wohnen mit Weitblick

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf rund 123 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien und Naturliebhaber. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein, während der südlich gelegene Balkon mit Fernblick zu gemütlichen Sommerabenden einlädt.
Die Raumaufteilung überzeugt mit sechs hellen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität.

Hierzu die Eckdaten:
Baujahr: ca. 1956 / letzte Sanierung ca. 1979
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstücksgröße: ca. 975 m²
Zimmeranzahl: 6
Bäder: 2
Besonderes Highlight: großzügiger, südlich ausgerichteter Balkon mit traumhafter Aussicht

Lage & Umgebung: Ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Reichweite.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wallfahrtskirche Maria Lankowitz

Energieeffizienz

HWB:
305 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,29
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundriss

Lageplan

8591 Maria Lankowitz | Voitsberg

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Martina Stotz

Martina Stotz
Immobilienberaterin

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Fotomix

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