NEU - Einfamilienhaus nahe Liesingbachpromenade und Hetzendorfer Schlosspark

Haus zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 549.000 € / Objektnummer: 1619/8148
Ausstattung: Alarmanlage Garage Parkplatz Zentralheizung Terrasse Garten
1230 Wien EFH
1230 Wien EFH OG Zimmer
1230 Wien EFH Dachboden

Preisinformationen

Kaufpreis:
549.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1619/8148
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
55 m²
Wohnfläche:
104 m²
Nutzfläche:
208 m²
Grundstücksfläche:
480 m²
Gartenfläche:
340 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1959
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus mit gartenseitigem Wintergarten in Hetzendorf!

Aus dem zentral begehbaren Vorraum/Flur gelangen Sie auf der EG-Ebene in das ca. 15 m² große Zimmer, eine ca. 15 m² große Küche, einen gartenseitigen Wintergarten, das Bad mit WC und einen Abstellraum.
Das zentrale Stiegenhaus führt Sie ins OG, wo Sie ein Zimmer mit ca. 21 m² und eines mit ca. 15 m² vorfinden. Im OG steht ein zweites WC zur Verfügung.
Am Dachboden stehen auch noch 2 Räume zur Verfügung.

Im KG gibt es drei Räume mit ca. 11 m², ca. 15 m² und ca. 21 m². Der Keller bietet auch einen Extrazugang zum gartenseitigen Wintergarten.

Die Garage ist ca. 25 m² groß und verfügt über einen Zugang zum Haus und zum Garten.

 

Hinweis zu Flächenangaben:
Die vorliegenden Pläne enthalten nicht die exakten Flächen jeden Raumes.
Der Dachboden ist nicht in die Nutzfläche einberechnet.

 

Lage-Highlights

- Hetzendorfer Schlosspark in der Umgebung
- S-Bahn Hetzendorf (in ca. 15 Minuten erreichbar)
- U6 Alterlaa (in 10-15 Gehminuten erreichbar) und Am Schöpfwerk
- Busstationen von 62A und 64A fußläufig erreichbar
- Liesingbachpromenade wenige Gehminuten entfernt

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Hetzendorfer Schlosspark, Altmannsdorfer Anger
- S-Bahn Hetzendorf (in ca. 15 Minuten erreichbar)
- U6 Alterlaa (in 10-15 Gehminuten erreichbar) und Am Schöpfwerk
- Busstationen von 62A und 64A fußläufig erreichbar
- Liesingbachpromenade wenige Gehminuten entfernt

Energieeffizienz

HWB:
171 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,38
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.03.2036

Grundrisse

Lageplan

1230 Wien | Wien 23., Liesing

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Peter Grand (Team Hubert Koller)

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Fotomix

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