NEU - Einfamilienhaus nahe Liesingbachpromenade und Hetzendorfer Schlosspark

Haus zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 549.000 € / Objektnummer: 1619/8148

Ausstattung: Alarmanlage Garage Parkplatz Zentralheizung Terrasse Garten

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Virtuelle Rundgänge Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 549.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1619/8148
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 55 m²
Wohnfläche:: 104 m²
Nutzfläche:: 208 m²
Grundstücksfläche:: 480 m²
Gartenfläche:: 340 m²
Zimmer:: 3,5
Badezimmer:: 1
Toilette:: 2
Baujahr:: 1959
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus mit gartenseitigem Wintergarten in Hetzendorf!

Aus dem zentral begehbaren Vorraum/Flur gelangen Sie auf der EG-Ebene in das ca. 15 m² große Zimmer, eine ca. 15 m² große Küche, einen gartenseitigen Wintergarten, das Bad mit WC und einen Abstellraum.
Das zentrale Stiegenhaus führt Sie ins OG, wo Sie ein Zimmer mit ca. 21 m² und eines mit ca. 15 m² vorfinden. Im OG steht ein zweites WC zur Verfügung.
Am Dachboden stehen auch noch 2 Räume zur Verfügung.

Im KG gibt es drei Räume mit ca. 11 m², ca. 15 m² und ca. 21 m². Der Keller bietet auch einen Extrazugang zum gartenseitigen Wintergarten.

Die Garage ist ca. 25 m² groß und verfügt über einen Zugang zum Haus und zum Garten.

Hinweis zu Flächenangaben:
Die vorliegenden Pläne enthalten nicht die exakten Flächen jeden Raumes.
Der Dachboden ist nicht in die Nutzfläche einberechnet.

Lage-Highlights

- Hetzendorfer Schlosspark in der Umgebung
- S-Bahn Hetzendorf (in ca. 15 Minuten erreichbar)
- U6 Alterlaa (in 10-15 Gehminuten erreichbar) und Am Schöpfwerk
- Busstationen von 62A und 64A fußläufig erreichbar
- Liesingbachpromenade wenige Gehminuten entfernt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Hetzendorfer Schlosspark, Altmannsdorfer Anger
- S-Bahn Hetzendorf (in ca. 15 Minuten erreichbar)
- U6 Alterlaa (in 10-15 Gehminuten erreichbar) und Am Schöpfwerk
- Busstationen von 62A und 64A fußläufig erreichbar
- Liesingbachpromenade wenige Gehminuten entfernt

Energieeffizienz

HWB:: 171 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 2,38
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 29.03.2036

Grundrisse

Lageplan

1230 Wien | Wien 23., Liesing

Peter Grand (Team Hubert Koller)

RE/MAX Real Experts

p.grand@remax-real-experts.at

+43 699 1317 3366

NEU - Einfamilienhaus nahe Liesingbachpromenade und Hetzendorfer Schlosspark

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Lageplan

Peter Grand (Team Hubert Koller)

Fotomix