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Einfamilienhaus sofort beziehbar
Haus zum Kauf in 3383 Hürm - Kaufpreis: 159.000 €
/ Objektnummer: 126512
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- Kaufpreis:
- 159.000 €
- Kaufpreis/m²
- 1.251,97 €
- Kaufpreis:
- 159.000 €
- Kaufpreis/m²
- 1.251,97 €
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Einfamilienhaus in zentraler Lage
Zum Verkauf gelangt das im Jahre 1936 errichtete Haus in Zentrum der Marktgemeinde Hürm. In mehreren Abschnitten wurden im Laufe der Zeit diverse Verbesserungen durchgeführt, sodass das bis vor kurzem bewohnte Objekt sofort beziehbar ist. Auch das vorhandene Inventar kann nach Vereinbarung mitübernommen werden.
Die Renovierung des Daches erfolgte ca. 1998, wobei auch der Ausbau des Dachgeschoßes begonnen aber nicht zur Gänze fertiggestellt wurde. Auch diverse Adaptierungen waren bereits eingeplant, zu deren Ausführungen es jedoch nicht mehr gekommen ist. Ein entsprechender Einreichplan ist jedoch vorhanden.
Raumaufteilung:
EG: Eingangsbereich mit Vorraum, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Bad, WC
OG: 3 Zimmer, Kabinett (Ausbau zu Bad und WC möglich)
DG: Ausbau der Decken und Wände erfolgt, Elektroinstallationen Lehrverrohrung vorbereitet
Keller: Technikraum, Lagerraum, Garage/Lagerraum
Kaufpreis € 159.000,-
Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten.
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Zum Verkauf gelangt das im Jahre 1936 errichtete Haus in Zentrum der Marktgemeinde Hürm. In mehreren Abschnitten wurden im Laufe der Zeit diverse Verbesserungen durchgeführt, sodass das bis vor kurzem bewohnte Objekt sofort beziehbar ist. Auch das vorhandene Inventar kann nach Vereinbarung mitübernommen werden.
Die Renovierung des Daches erfolgte ca. 1998, wobei auch der Ausbau des Dachgeschoßes begonnen aber nicht zur Gänze fertiggestellt wurde. Auch diverse Adaptierungen waren bereits eingeplant, zu deren Ausführungen es jedoch nicht mehr gekommen ist. Ein entsprechender Einreichplan ist jedoch vorhanden.
Raumaufteilung:
EG: Eingangsbereich mit Vorraum, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Bad, WC
OG: 3 Zimmer, Kabinett (Ausbau zu Bad und WC möglich)
DG: Ausbau der Decken und Wände erfolgt, Elektroinstallationen Lehrverrohrung vorbereitet
Keller: Technikraum, Lagerraum, Garage/Lagerraum
Kaufpreis € 159.000,-
Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten.
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Lage und Verkehrsanbindung
Hürm ist eine Marktgemeinde mit ca. 1980 Einwohnern im Bezirk Melk in Niederösterreich. Volksschule, Hauptschule als auch Kindergarten, Gruppenpraxis für Allgemeinmedizin, div. Handwerksbetriebe, Gastronomie und Einzelhandel runden das regionale Angebot in der Gemeinde ab. Durch eine attraktive Busverbindung ist der Bahnhof Loosdorf bzw. auch Melk in angenehmer Fahrzeit zu erreichen, wodurch man nicht unbedingt auf ein Auto angewiesen ist. Die ca. 4 km entfernte Anschlussstelle zur Westautobahn in Loosdorf ist jedoch auch in wenigen Minuten erreichbar.
Fakten
- Objektnummer:
- 126512
- Objekttyp:
- Haus
- Keller Fläche:
- 66 m²
- Wohnfläche:
- 127 m²
- Grundstücksfläche:
- 257 m²
- Gartenfläche:
- 110 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1936
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Zentralheizung GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 324 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- G
- fGEE:
- 4,76
- fGEE Klasse:
- G
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 30.05.2034
Lageplan
Harald
Bittermann
Immobilienfachberater
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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