NEU - Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Wohnung zum Kauf in 8530 Deutschlandsberg - Kaufpreis: 150.000 € / Objektnummer: 5420/5627
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis:
150.000 €
Kaufpreis:
150.000 €
Betriebskosten netto:
155,54 €
Heizkosten netto:
142,40 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Willkommen zu einem Raumangebot, das Ihre Lebensweise perfekt ergänzt und Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten! Diese Gartenwohnung bietet einen durchdachten Grundriss für maximale Flexibilität, schon zwei vorhanden Vorräume lassen den Eindruck auf eine optimaler Raumaufteilung schließen - die großzügig teils überdachte Terrasse in Südwest Ausrichtung mit Gartenfläche lässt Sie vollends überzeugen - hier bleiben keine Wohnwünsche offen! 

Highlights:

- 2 Schlafzimmer
- Küche, ausgestattet
- großzügiges Wohn- Esszimmer
- Bad mit Dusche, saniert
- extra WC mit Fenster
- Terrasse 15m² mit Eigengarten 25m²
- Abstellnische sowie Kellerabteil
- Fahrrad Abstellplatz, überdacht
- Tiefgarage, zuzüglich Kaufpreis € 20.000.-

 

Großzügige Fensterflächen in Südwest Richtung garantieren warmes Tageslicht und bieten einen hinreißenden Blick in Ihren malerischen Garten, während der direkte Zugang auf die Terrasse eine nahtlose Verbindung zwischen Drinnen und Draußen schafft und die perfekte Umgebung für gemütliche Abende zu zweit oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden einlädt.  Diese Wohnung bietet somit nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen und den eigenen Garten zu gestalten. Ein ideales Zuhause für Familien oder Pärchen, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch alle Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung genießen möchten. Haben wir Ihre Neugier geweckt?

Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 364 68 96‬ [tel:+436763646896], Sonja Remler, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die einen eigenen Garten sowie einen schönen Blick ins Grüne bietet. Sie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell zu erreichen sind. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler, die regelmäßig nach Graz pendeln.

Fakten

Objektnummer:
5420/5627
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
78,3 m²
Gartenfläche:
25 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1996
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Abstellraum Fernwärme Terrasse Garten

Energieeffizienz

HWB:
72,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,19
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.06.2029

Grundriss

Sonja Remler

Sonja Remler
Immobilienmaklerin

Roderick Scherer Immobilien GmbH

Fotomix

Lageplan