Zur Vermietung gelangt ein einladendes Geschäftslokal in zentraler Lage des 1. Bezirks. Das Betreiben eines Cafes ist möglich.
Das Gewerbeobjekt ist aufgeteilt, in einen großzügigen Geschäftsraum, einer Küche und zwei Toiletten.
Beim Betreten des Geschäftslokals befindet man sich direkt im ca. 44,88 m² großen Geschäftsraum, dieser durch die großen Schaufenstern mit viel Tageslicht durchflutet wird.
Geradeaus erreicht man die Küche, diese mit allen Geräten ausgestattet ist und über viel Stauraum verfügt.
Rechts von der Küche befinden sich die Toiletten. Derzeit ist der Geschäftsraum auf zwei Räume abgetrennt.
Sollte eine Klimaanlage installiert werden, erhöht sich der m² Preis für die Nettomiete auf € 26,50.-,
Das Highlight des Objekts ist die sensationelle Lage mitten in der Wiener Innenstadt. Sie befindet sich nur einige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt und verspricht somit sowohl eine exzellente Anbindung, als auch den Flair des ersten Wiener Gemeindebezirks. In unmittelbarer Nähe fahren die U-Bahnen U1 und U4, sowie zahlreiche Straßenbahnen.
Überzeugen sie sich selbst von diesem einladenden Objekt.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Hr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836 [tel:06643360836]
international - Tel: +43 664 336 0836 [tel:+4369911165468]
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
