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Einmalige Chance ! Modernes Zinshaus mit 4 Wohneinheiten und Parkplätzen im Zentrum von Dürnstein !

Haus zum Kauf in 3601 Dürnstein - Kaufpreis: 1.596.000 € / Objektnummer: 129037
Ausstattung: Boden Abstellraum Fußbodenheizung Loggia Garten
Einmalige Chance ! Modernes Zinshaus mit 4 Wohneinheiten und Parkplätzen im Zentrum von Dürnstein !
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.596.000 €
Kaufpreis/m²
5.320,00 €

Fakten

Objektnummer:
129037
Objekttyp:
Haus
Loggia:
2
Wohnfläche:
300 m²
Grundstücksfläche:
434 m²
Gartenfläche:
250 m²
Zimmer:
12
Badezimmer:
4
Baujahr:
20
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das familiäre Haus mit vier Wohneinheiten jeweils ca. 80 m2 verbindet Tradition und Moderne.
Genießen Sie den Blick auf die Burgruine Dürnstein aus allen 4 Wohnungen. Jede Wohnung
verfügt über einen Gartenanteil samt Terrasse oder Balkon. Heizung (Fußbodenheizung) und
Warmwasseraufbereitung erfolgen über Luftwärmepumpe und Solaranlage und halten die
Betriebskosten sehr niedrig. Das Haus hat 4 Parkplätze dabei, was eine Seltenheit in Dürnstein
darstellt.
Überzeugen Sie sich selbst von der Romantik dieses Unikats inmitten des UNESCOWeltkulturerbes und wohnen Sie wo andere Urlaub machen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein
familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich zentral in Dürnstein. Ausflugsziele, Rad und Wanderwege, Klettersteige
sowie kulinarische Angebote in einzigartiger Dichte und Vielfalt liegen in unmittelbarer
Umgebung.
Supermarkt nur 1 Min. zu Fuß - Dürnstein Zentrum 2 Min. zu Fuß - Donau 300m zu Fuß entfernt.

Dürnstein

Energieeffizienz

HWB:
42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Doris Schneider-Hiesberger

Doris Schneider-Hiesberger
Selbständige Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

00436648191815
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Fotomix

Haus Frontansicht Richtung Burg Dürnstein Aussicht Fenster Badezimmer Garten 1 Garten Ausblick Bad Innen Oben Küche Zimmer Terasse Parkplatz Heizungssteuerung Wandspiegel Schlafzimmer Stiege

Lageplan