NEU - Einmalige Chance! Neubau-Hit! Befristet vermietete Wohnung mit Steigerungspotenzial!

Preisinformationen

Kaufpreis:

130.000 €

Betriebskosten netto:

123,75 €

Heizkosten netto:

127,93 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im 16. Bezirk Wiens, zwischen der Thaliastraße und der Ottakringer Straße. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche umliegende Geschäfte sowie durch den nahegelegenen Brunnenmarkt optimal gedeckt. Auch Restaurant, Bars und Cafés befinden sich nur unweit vom Objekt. Eine gute öffentliche Verkehrsanbringung ist durch die Straßenbahnlinien 2, 33 und 46 sowie durch die U-Bahnlinie U6 "Josefstädter Straße" gewährleistet. Ärzte und eine Apotheke sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Yppenpark, welcher sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet, bietet Naherholung im Freien und ausreichend Platz und Grünflächen zum Verweilen oder für diverse Sportarten.

Energieeffizienz

HWB:

69,2 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,51

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

21.09.2032

Grundriss