NEU - Einmalige Dachgeschoss-Maisonette mit Top-Ausstattung

Wohnung zum Kauf in 2103 Langenzersdorf - Kaufpreis: 549.000 € / Objektnummer: 10093
Ausstattung: Bad Möbliert Garage Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung Fußbodenheizung
Einmalige Dachgeschoss-Maisonette mit Top-Ausstattung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
549.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
10093
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
170 m²
Nutzfläche:
193 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2006
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier können Sie diese Immobilie online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=mDRdboHVTLx [https://my.matterport.com/show/?m=mDRdboHVTLx]

Nahe der Wiener Stadtgrenze befindet sich diese traumhafte, lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette Wohnung in einem Zweiparteienhaus und teilt sich wie folgt auf:

Untere Ebene:
Ankleidezimmer, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Eckbadewanne, WC, Schlafzimmer mit Ausgang auf die verbaute Loggia, großes Wohn/Esszimmer, hochwertige Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, Schlafzimmer

Galerie:
WC, Bürobereich, Schlafzimmer

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, im Wohnzimmer kann zusätzlich der Kamin verwendet werden.

Zusätzlich gibt es einen Fitnessraum und einen Einlagerungsraum, beide Räume gehören ausschließlich zu dieser Wohnung.

Ein Garagenplatz und ein Freistellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.500m
U-Bahn 5.000m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
56 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,93
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.08.2032

Grundrisse

Mario Schmid

Mario Schmid
zertifizierter Maklerassistent

Ideal Real Immobilien GmbH

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Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Schlafzimmer Loggia Schlafzimmer Bad Schrankraum Schrankraum Galerie Galerie Schlafzimmer Garage Fitnessraum im KG Rückansicht Luftbild/Lage Straßenansicht

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