NEU - EINMALIGE Gelegenheit - Balkonwohnung in wunderschönem Stilaltbau

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 479.000 € / Objektnummer: 386

Ausstattung: Boden Bad Balkon

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 479.000 €
Betriebskosten netto:: 124,38 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 386
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 4,53 m²
Wohnfläche:: 60,97 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 1895
Altbau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2020
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine geräumige 2 Zimmerwohnung in einem wunderschönen und gepflegten Gründerzeithaus in der Sieveringerstraße 18 in 1190 Wien.

Die Wohnung verfügt über ca. 60 m2 Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

ein Balkon, der über das Wohnzimmer zu begehen ist

Vorzimmer mit Garderobenbereich und Gegensprechanlage

helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon (Blick in die Sauerburggasse)

großzügiges Schlafzimmer

große Küche

separate Toilette mit Tageslichtfenster

Badezimmer mit Dusche

Kellerabteil

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie in bester Lage. Gerne können wir Ihnen bei Interesse auch ein Besichtigungsvideo zukommen lassen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Der wunderschöne Stilaltbau liegt in bester Lage des 19 Bezirks bei der Sieveringerstraße. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Restaurants und Heurigen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Buslinie 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 liegen quasi vor der Haustüre.

Energieeffizienz

HWB:: 135 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 26.09.2022

Grundriss

Lageplan

1190 Wien | Wien 19., Döbling

Christina Bichlmaier

Bichlmaier Immobilien GmbH

christina@bichlmaier.at

+43 664 882 60 430

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