NEU - Einmalige Gelegenheit - Kunst trifft Wohnkomfort

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: GB-THK75
Ausstattung: Boden Bad Ausstattungsqualität
Einmalige Gelegenheit - Kunst trifft Wohnkomfort
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Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Betriebskosten netto:
188,22 € / Monat
Heizkosten netto:
65,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,6 %

Fakten

Objektnummer:
GB-THK75
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
110 m²
Nutzfläche:
110 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1942
Letzte Sanierung:
2023
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

KURZZEITANGEBOT-- TAG DER OFFEN TÜR am 20.06.2025 von 15- 18 Uhr nach Anmeldung per email !!!!!!!

EINE WOHNUNG WIE DIESE - HABEN SIE NOCH NICHT GESEHEN!!!!
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnjuwel, in dem Kunst auf Wohnkomfort trifft. Diese exklusive Eigentumswohnung wurde 2023 saniert und bietet auf ihren großzügigen 110 m² Platz für individuelle Wohnträume. Mit ihren vier hellen und großen Zimmern öffnet sie die Tür zu einem Leben voller Eleganz und Stil. Die kunstvolle Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Überzeugen sie sich persönlich vor Ort, diese Wohnung ist ein Unikat, das es garantiert nicht nochmal gibt.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Eine Apotheke, ein Einkaufscenter sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Für Familien sind eine Grundschule und weiterführende Schulen schnell erreichbar, während der nahegelegene Park Erholung im Grünen verspricht.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, ebenso wie medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal gestaltet, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell ans Ziel gelangen. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz - von entspannten Spaziergängen im Park bis hin zu kulturellen Angeboten in der Umgebung gibt es viel zu entdecken.

Steiermark

Energieeffizienz

HWB:
38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
1
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
keiner vorhanden
Günther Bernhard

Günther Bernhard

Kauf&Miete Immomaklerverbund

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