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NEU - Einmalige Lage: exklusive 4 Zimmer Wohnung ca. 130m² und ca. 200m² Eigengarten

Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 498.000 € / Objektnummer: 1301
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Garten
Einmalige Lage: exklusive 4 Zimmer Wohnung ca. 130m² und ca. 200m² Eigengarten
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
498.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1301
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
20 m²
Wohnfläche:
130,61 m²
Gartenfläche:
200 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2012
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese sehr hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in begehrter Lage. Die Kremser Innenstadt ist in 5min zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem 3 Parteienhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 130,61m² und ca. 8,20m² Balkon

Aufteilung: Wohnzimmer mit offener Designer-Küche, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und ein WC (AquaClean Dusch-WC).

Ein wahres Highlight ist das ca. 50m² große Wohnzimmer mit offener Designer-Küche und Zugang zum ca. 8m² Balkon mit Donaublick und Stadtblick.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen Lampen (Petra Breith), Parkettböden Eiche (Admonter), Küche mit Granitplatten (Küchenstudio Bauer), etc.

Zusätzlich gibt es einen Eigengarten von ca. 200m² der über das EG erreichbar ist. Der Garten ist eingezäunt und ist nur für den Eigentümer nutzbar (versperrbare Gartentüre).

Zur Wohnung gehören noch 2 Autoabstellplätze und ein eigener Kellerraum mit ca. 20m²

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
39 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Milad Emrani

Milad Emrani
Geschäftsführer

KMW Immobilien GmbH

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