NEU - Einmaliger Fernblick - Erstbezug 4-Zimmer-Wohnung nach hochwertiger Sanierung!

Preisinformationen

Kaufpreis:

398.000 €

Betriebskosten netto:

173,25 € / Monat

Heizkosten netto:

107,55 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Meidlgasse 41 liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das Ruhe und Alltagspraktikabilität auf angenehme Weise vereint – ein Rückzugsort mit Anschluss an das städtische Leben.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinie 71 ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in etwa 25 Minuten direkt zum Schwarzenbergplatz. Ergänzt wird das Netz durch die Buslinien 73A und 73B sowie die nahegelegene S-Bahn-Station Kaiserebersdorf, wodurch auch das überregionale Verkehrsnetz schnell zugänglich ist.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum geschichtsträchtigen Schloss Neugebäude – eines der eindrucksvollsten Renaissancebauwerke Österreichs.

Kaiser-Ebersdorfer-Straße/ Schloss Neugebäude

Energieeffizienz

HWB:

88,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

2,49

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

27.08.2029

Grundriss