Die Lage im beliebten Grätzl nahe der äußeren Mariahilfer Straße vereint urbanes Leben mit entspannter Nachbarschaft – ein Ort, der heute schon begeistert und langfristig Potenzial bietet. Diese ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Hollergasse bietet alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht – in einem charmanten Gründerzeithaus, das 2006 hochwertig saniert wurde. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständiges Investment: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in Ruhelage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Licht und eine sonnige Terrasse. DIE HIGHLIGHTS: - DG Ausbau im Jahr 2006 - beheizt mittels Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden - Barrierefreier Zugang über die Reichsapfelgasse - ca. 7 m² große Terrasse mit freiem Blick - Kellerabteil mit ca. 3 m² - Möglichkeit zur Schaffung einer Klimaanlage und Außenbeschattung im Wohnungseigentumsvertrag geregelt DIE LAGE HIGHLIGHTS: - U4 Schönbrunn (8 Gehminuten) - U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten) - Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten) - Autobuslinie 57A (1 Gehminuten) - Supermarkt Billa (1 Gehminute) - Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten) - Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten) - Zahlreiche Gastronomieangebote PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 349.000,-. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
