Diese stilvolle Dachgeschosswohnung auf ca. 58 m² Wohnfläche ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Vollmöbliert mit Designerstücken, hochwertigen Echtholz-Parkettböden, moderner Aircondition und maßgefertigten Jalousien – hier trifft eleganter Komfort auf smarte Funktionalität.
Ein absolutes Highlight ist die südseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 27 m² – ganztägige Sonne, viel Platz zum Entspannen oder Arbeiten unter freiem Himmel und ein Ausblick, der die Stadt weit hinter sich lässt.
Das Raumkonzept überzeugt:
*
Heller Wohnbereich mit offener Küche
*
Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum
*
Modernes Bad mit Dusche & neuem Waschtrockner
*
Separates WC
*
Und oben: ein offener Working Space mit Fernblick, ideal für Homeoffice oder kreative Auszeiten.
Die Wohnung liegt in einem architektonisch reizvollen Altbau von 1912, dessen Dach 2015 ausgebaut wurde – so verbindet sich der Charme klassischer Wiener Baukunst mit dem Komfort eines modernen Neubaus.
Ideal für Singles, Pendler oder Paare, die das Besondere suchen: Ruhe, Stil, Lage – alles in einem.
Für weitere Details oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung – ich freue mich, von Ihnen zu hören!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
