NEU - Einziehen und Wohlfühlen - 3 Zimmer Gartentraum

Preisinformationen

Kaufpreis:

424.000 €

Betriebskosten netto:

150,40 € / Monat

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in familiärer Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Buslinie 214 sowie der Bahnhof Wiener Neudorf mit Anschluss an die Badener Bahn sind fußläufig in unter 7 Minuten erreichbar. Zusätzlich ermöglichen die Autobahnen A2 und A3 eine schnelle Anbindung an das überregionalen Verkehrsnetz. Zum Spazieren und Radfahren ladet der Mödlingbach ein. In den warmen Monaten sorgt der Badeteich Ozean für Abkühlung und Entspannung. Zudem steht für Naturliebhaber der Naturpark Föhrenberge zur Verfügung, der sich ideal für Wanderungen und Ausflüge ins Grüne eignet.

Energieeffizienz

HWB:

23,81 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A

f_GEE:

0,74

f_GEE Klasse:

A

Gebäudeart:

listing.status.epcBuildingType_wohn

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

23.09.2030

Grundriss