NEU - Einzigartig! Jahrhundertwende-Villa und ein Wohnbaugrundstück, bereits baubewilligt, in Top-Lage

Haus zum Kauf in 1170 Wien / Objektnummer: 6208/2923
Einzigartig! Jahrhundertwende-Villa und ein Wohnbaugrundstück, bereits baubewilligt, in Top-Lage
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Einzigartig! Jahrhundertwende-Villa und ein Wohnbaugrundstück, bereits baubewilligt, in Top-Lage
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Einzigartig!

In absoluter Grünlage, Stil-Villa mit Wohnbauprojekt!

Eine Oase mitten in Dornbach-in außergewöhnlicher Kombination aus Park und Stil-Villa,

besteht aus der Jahrhundertwende-Villa und dem wohl einmaligen Privat-Park auf dem Grundstück.

Die Villa ist das historische Prunkstück des Grätzels!

Die Großstadt-Oase mitten im Herzen Dornbachs bietet Gelegenheit zum Durchatmen und Entspannen.

Zusätzlich besteht eine rechtskräftige Baugenehmigung für die Errichtung eines Neubaus mit 10 WE und Tiefgarage!

Hier als Übersicht einige Eckdaten dazu:

Gesamtgrundfläche: ca. 3100m²

Grundstück…Stilvilla: ca. 1900m²

Grundstück…Neubau: ca. 1200m²

WNFL Stilvilla: ca. 800m² plus Freiflächen

WNFL Neubau: 10 WE, ca. 800m² plus Freiflächen, Tiefgarage

Bitte fordern Sie die Unterlagen an:
Kaufpreis: € auf Anfrage

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0664/381 73 18 zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 500m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 2.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Villa befindet sich in der ruhigen und grünen Gegend von Dornbach, im 17. Bezirk von Wien. Sie liegt in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Straßenbahn, die eine gute Anbindung in die Innenstadt bieten. In unmittelbarer Umgebung gibt es auch einen Kindergarten, eine Schule, eine Apotheke und ein Krankenhaus, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Supermärkte, Bäckereien und eine Post sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Dornbach

Fakten

Objektnummer:
6208/2923
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
800 m²
Nutzfläche:
1.000 m²
Grundstücksfläche:
3.100 m²
Gartenfläche:
2.300 m²
Baujahr:
1892
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Abstellraum Zentralheizung Garten
Weinblatt-Oppel Immobilien

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