NEU - Einzigartige Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse

Wohnung zum Kauf in 6020 Innsbruck - Kaufpreis: 690.000 € / Objektnummer: 1613/11519
Ausstattung: Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
690.000 €
Betriebskosten netto:
146,33 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1613/11519
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
118,96 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1987
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Einzigartige Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Bestlage von Innsbruck (Salurnerstraße). Die ca. 118,96 m² große Wohnung befindet sich in einem stilvollen Gründerzeithaus, dessen Dachgeschoss 1986 ausgebaut wurde. Ein Personenlift (Errichtung 2017) sorgt für komfortablen Zugang.

Die untere Ebene überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohnbereich samt Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit elektrisch gesteuertem Sonnenschutz – ideal zum Entspannen mitten in der Stadt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Auf der oberen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine offene Galerie, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder individuelle Nutzung bietet.

Highlights auf einen Blick:
• Ca. 118,96 m² Wohnfläche
• Zentrale Toplage in Innsbruck
• Sonnige Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz
• Großzügiger Wohnbereich
• Galerie als zusätzlicher Wohnraum
• Lift (2017)
• Charmantes Gründerzeithaus

Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger in bester Innenstadtlage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
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Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Hauptbahnhof, Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
86,18 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,11
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

6020 Innsbruck | Innsbruck-Stadt

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Nicola Dertnig

Nicola Dertnig
Immobilienmaklerin

REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH

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Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bad auf Ebene 2 Bad Dusche Ebene 2 Zugang zum Lift Kinerzimmer Ebene 2 Ebene 1 Ebene 2 Nicola Dertnig #remax-recon