NEU - Einzigartige Gastronomie-Chance im Herzen des Museumsquartiers!
Beschreibung
Eckdaten:
* Lage: Museumsquartier, unmittelbare Nähe zum Mumok und Leopoldsmuseum
* Fläche: ca. 120 m²
* Küche: Modern und voll ausgestattet, inklusive Plattengrill, Salamander, Meran, 2 Induktionsherden, Kombidämpfer, Holdomat, Fritteuse und Geschirr
* Bar: Groß und einladend
* Sitzplätze: 70 im Innenbereich, 80 im Außenbereich
* Architektur: Einzigartig und denkmalgeschützt
* Mietvertrag: Unbefristet
Finanzielle Details:
* Miete (exkl. MWSt): 5800€
* Betriebskosten (exkl. MWSt): ca. 3000€
* Gesamtbelastung: 10500€
Genaue Betriebskostenvorschreibung erfolgt in Kürze.
Weitere Informationen:
* Events: Regelmäßige Veranstaltungen im Museumsquartier
* Ablöse: EUR 170.000,- (verhandelbar)
* Betriebsanlagengenehmigung: Vorhanden
* Weitere Fotos erhalten Sie mit den Expose
Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Restaurant in einer der aufregendsten kulturellen Enklaven Wiens zu betreiben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Angebot dürfen Sie nicht verpassen!
Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
* Provision: 3 BMM + 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: +43 677 61406124
E-Mail: p.silagi@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Im Museumsquartier
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 8.800,00 €
- Betriebskosten netto:
- 3.000,00 €
- Umsatzsteuer:
- 1.760,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3556
- Objekttyp:
- Gastgewerbe
- Nutzfläche:
- 120 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1725
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 155.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.10
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
W7 Immobilien I Bürocenter West IDK Austria
Patrick Silagi
Immobilienberater
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