NEU - Einzigartige Lage am Grundlsee mit Swimmingpool und Seezugang

Wohnung zur Miete in 8993 Grundlsee - Gesamtmiete: 850,16 € / Objektnummer: 1070
Ausstattung: Bad Zentralheizung Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
850,16 € / Monat
Betriebskosten netto:
142,34 € / Monat
Heizkosten netto:
37,58 €
Umsatzsteuer:
14,23 €
Kaution:
2 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1070
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5,78 m²
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
56,7 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
1973
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese charmante und äußerst gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage im Herzen von Grundlsee. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den glitzernden Grundlsee und die umliegende Bergwelt

Im Sommer stehen Ihnen sowohl ein privater Seezugang als auch der neu sanierte hauseigene Swimmingpool zur Verfügung. Perfekt also für erfrischende Momente im „steirischen Meer“. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und im Winter zu Langlaufen, Skifahren oder Eislaufen ein und das alles in unmittelbarer Nähe.

WOHNUNGSDETAILS

Die gemütliche 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 2. und zugleich obersten Stock des Wohnhauses und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über den gesamten Grundlsee. Sie umfasst 56 m² Wohnfläche und wird in einem ordentlichen und gepflegten Zustand übergeben. Die Wohnung ist ideal für Paare und kleine Familien als Ferienwohnung oder ganzjähriger Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight ist der über 8 m² große Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und im Sommer zu entspannten Abenden und gemütlichen Grillrunden einlädt.

ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG & INFOS

*
Kellerabteil inklusive

*
riesige wunderschöne Liegewiese

*
Ausreichend Parkplätze direkt vor Ort

*
neue Fenster und neues Balkonportal

Ich freue mich darauf, Ihnen diese seltene Gelegenheit persönlich präsentieren zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <2.500m
Post <7.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
119,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
5,06
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.09.2030

Lageplan

8993 Grundlsee | Liezen

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Ines Griesshofer

Ines Griesshofer
Staatl. geprüfte Immobilientreuhänderin, Geschäftsführung

Griesshofer Immobilientreuhand

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