NEU - Einzigartige luxuriöse Wohnung im Palais Schottenring

Kaufpreis:

7.300.000 €

Betriebskosten netto:

1.719,21 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Als kosmopolitische Weltstadt hat Wien viele Vorzüge zu bieten. Der 1. Bezirk lädt zum Entdecken ein. Die Highlights der ehemaligen Kaiserstadt sind ganz nah. Man genießt das vornehme Flair beim Durchstreifen der Tuchlauben und bewundert die prachtvollen historischen Bauten, den Stephansdom und die Staatsoper. Wiener Hofburg und Burgtheater beeindrucken ebenso wie die zahlreichen Museen und Gartenanlagen. ¤ ERSTKLASSIGE LAGE DIREKT AM RING ¤ UNIVERSITÄT WIEN, ALTE BÖRSE WIEN UND ZAHLREICHE KULTURELLE INSTITUTIONEN IN UNMITTELBARER NACHBARSCHAFT ¤ STEPHANSDOM UND DIE EXKLUSIVEN EINKAUFSSTRASSEN IN NUR WENIGEN MINUTEN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR ¤ OPTIMALE ANBINDUNG AN DEN ÖFFENTLICHEN UND INDIVIDUALVERKEHR ERHOLUNG UND NATUR IM VOLKSGARTEN UND STADTPARK ¤ NUR 30 MINUTEN BIS ZUM FLUGHAFEN

Fakten

Objektnummer:

1124/53

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Balkonfläche:

1,65 m²

Wohnfläche:

264,2 m²

Stockwerk:

4

Baujahr:

1920

Altbau:

Ja

Letzte Sanierung:

2020

Zustand:

Vollsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

10,04 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

0,75

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

30.05.2025

Grundriss