NEU - Einzigartige luxuriöse Wohnung im Palais Schottenring

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 6.500.000 € / Objektnummer: 1124/53

Ausstattung: Alarmanlage Garage Parkplatz Abstellraum Balkon

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 6.500.000 €
Betriebskosten netto:: 1.719,21 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1124/53
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 1,65 m²
Wohnfläche:: 264,2 m²
Stockwerk:: 4
Baujahr:: 1920
Altbau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2020
Zustand:: Vollsaniert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Einzigartige luxuriöse Wohnung im Palais Schottenring!

Damals wie heute besitzt die Ringstraße die erhabene Attraktivität einer der prächtigsten Boulevards. Der Tradition ihrer lebenswerten Paläste fühlte sich auch Architekt Wilhelm Fraenkel verpflichtet. Die Architektur des Palais Schottenring Vienna ist eine Hommage a die griechische Baukunst. Für die Außengestaltung wählte Wilhelm Fraenkel Formen der italienischen Neorenaissance. Das Gebäude ist somit mit einer Vielzahl an detailreichen Strukturen und Verzierungen versehen.
Dieser luxuriöse Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock des repräsentativen Palastes. Die Wohnung mit besonderem Altwiener Flair ist komplett saniert, und erfüllt höchste Ansprüche.

Die Wohnung verfügt über 264 m2 Wohnfläche und ist wie folgt gegliedert:

• ein großer Vorraum mit Einbauschrank,

• ein nobler Wohnsalon ca 90 m2 mit Essbereich,

• eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksecke,

• 5 Schlafzimmer,

• 1 Kabinett
• 3 elegant geflieste Bäder,
• 1 Balkon,
• 1 begehbare Garderobe,
• 1 Wirtschaftsraum,

• Gäste WC

Diese edle Wohnung mit feinsten Materialien und auf höchstem technischen Niveau ausgestattet:

Parkettboden
Fußbodenheizung
Kühlsystem
hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern

Garage im Haus (2 Parkplätze gegen Aufpreis)

Ein Palast, um das Leben zu feiern:
Damals wie heute besitzt die Ringstraße die erhabene Attraktivität einer der prächtigsten Boulevards. Der Tradition ihrer lebenswerten Paläste fühlte sich auch Architekt Wilhelm Fraenkel verpflichtet. Die Architektur des Palais Schottenring Vienna ist eine Hommage an die griechische Baukunst. Für die Außengestaltung wählte Wilhelm Fraenkel Formen der italienischen Neorenaissance. Das Gebäude ist somit mit einer Vielzahl an detailreichen Struktu- ren und Verzierungen versehen.
Das luxuriöse Palais Schottenring Vienna vereint höchstes Prestige mit internationalem Niveau. In ganz Wien entsteht kaum ein vergleichbar anspruchsvolles Immobilienprojekt. Wo die Belle Epoque auf die kultivierte Gegenwart trifft, wird es noch möglich, individuel- le Wohnträume in vollendetem Stil zu erfüllen.

Der Erwerb dieser Luxusimmobilien wird von exklusiven Highlights gekrönt:
DAS REPRÄSENTATIVE VESTIBÜL,

DIE 200 QM GROSSE EINGANGSHALLE

ZWEI AUFWÄNDIG AUSGESTATTETE
MEETING- UND OFFICE-RÄUME

CONCIERGE- UND 24 STD.-SECURITY-SERVICE

Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Yudina gerne zur Verfügung +43 6643838734 [tel:+436643838734]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Als kosmopolitische Weltstadt hat Wien viele Vorzüge zu bieten. Der 1. Bezirk lädt zum Entdecken ein. Die Highlights der ehemaligen Kaiserstadt sind ganz nah. Man genießt das vornehme Flair beim Durchstreifen der Tuchlauben und bewundert die prachtvollen historischen Bauten, den Stephansdom und die Staatsoper. Wiener Hofburg und Burgtheater beeindrucken ebenso wie die zahlreichen Museen und Gartenanlagen.
¤ ERSTKLASSIGE LAGE DIREKT AM RING
¤ UNIVERSITÄT WIEN, ALTE BÖRSE WIEN UND ZAHLREICHE KULTURELLE INSTITUTIONEN IN UNMITTELBARER NACHBARSCHAFT
¤ STEPHANSDOM UND DIE EXKLUSIVEN EINKAUFSSTRASSEN IN NUR WENIGEN MINUTEN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR
¤ OPTIMALE ANBINDUNG AN DEN ÖFFENTLICHEN UND INDIVIDUALVERKEHR
ERHOLUNG UND NATUR IM VOLKSGARTEN UND STADTPARK
¤ NUR 30 MINUTEN BIS ZUM FLUGHAFEN

Energieeffizienz

HWB:: 10,04 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 0,75
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 30.05.2025

Grundriss

Lageplan

1010 Wien | Wien 1., Innere Stadt

Evgeniya Yudina

Crown Consulting GmbH

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NEU - Einzigartige luxuriöse Wohnung im Palais Schottenring

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