NEU - Einzigartige luxuriöse Wohnung im Palais Schottenring

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 8.500.000 € / Objektnummer: 1124/52

Ausstattung: Alarmanlage Garage Parkplatz Abstellraum Balkon

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 8.500.000 €
Betriebskosten netto:: 496,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1124/52
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 2 m²
Wohnfläche:: 315,85 m²
Stockwerk:: 4
Baujahr:: 1920
Altbau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2020
Zustand:: Vollsaniert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Einzigartige luxuriöse Wohnung im Palais Schottenring

Sowohl damals als auch heute strahlt die Ringstraße weiterhin die erhabene Anziehungskraft eines der prächtigsten Boulevards aus. Architekt Wilhelm Fraenkel fühlte sich der Tradition lebenswerter Paläste verpflichtet, was sich in der Architektur des Palais Schottenring Vienna widerspiegelt. Die Gestaltung des Palais ist eine Hommage an die griechische Baukunst, wobei Wilhelm Fraenkel für die Außengestaltung Formen der italienischen Neorenaissance wählte. Dadurch ist das Gebäude mit einer Vielzahl an detailreichen Strukturen und Verzierungen versehen.

Die luxuriöse Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock dieses repräsentativen Palastes. Sie besticht durch ihr besonderes Altwiener Flair und wurde komplett saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.

Die Wohnung verfügt über 315m2 Wohnfläche und ist wie folgt gegliedert:

* 2 separate Eingänge
* ein großer Vorraum mit Einbauschrank,
* ein nobler Wohnsalon 98 m2 mit Essbereich,
* eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksecke,
* 6 Schlafzimmer,
* 5 elegant geflieste Bäder,
* 1 Balkon,
* 1 begehbare Garderobe,
* 1 Waschraum,
* 1 Wirtschaftsraum,
* 2 Gästetoiletten,
* Sauna.

Diese edle Wohnung mit feinsten Materialien und auf höchstem technischen Niveau ausgestattet:

* Parkettboden
* Fußbodenheizung
* Kühlsystem
* hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
* Garage im Haus (2 Parkplätze gegen Aufpreis)

Ein Palast zum Feiern des Lebens:

Kaum ein vergleichbar anspruchsvolles Immobilienprojekt entsteht derzeit in ganz Wien. Hier, wo die Belle Époque auf die kultivierte Gegenwart trifft, ist es noch möglich, individuelle Wohnträume in vollendetem Stil zu verwirklichen. Der Erwerb dieser Luxusimmobilien wird von exklusiven Highlights gekrönt:

* DAS REPRÄSENTATIVE VESTIBÜL, DIE 200 QM GROSSE EINGANGSHALLE
* ZWEI AUFWÄNDIG AUSGESTATTETE
* MEETING- UND OFFICE-RÄUME CONCIERGE- UND 24 STD.-SECURITY-SERVICE
* FLEXIBLE GRUNDRISSGESTALTUNG MÖGLICH
* PRIVATLIFT UND HAUSEIGENE TIEFGARAGE
* PENTHOUSES MIT EINER RAUMHÖHE VON BIS ZU 5,2 M

Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Yudina gerne zur Verfügung +43 6643838734 [tel:+436643838734]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In einer erstklassigen Lage im Herzen des 1. Bezirkes und direkt am Ring gelegen, besticht dieses Anwesen durch seine Nähe zur Universität Wien, der Alten Börse sowie einer Fülle von Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Der Stephansdom sowie exklusive Einkaufsstraßen sind bequem zu Fuß erreichbar, was einen unmittelbaren Zugang zu den besten Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht.

Energieeffizienz

HWB:: 10,04 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 0,75
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 30.05.2025

Grundriss

Lageplan

1010 Wien | Wien 1., Innere Stadt

Evgeniya Yudina

Crown Consulting GmbH

info@crownconsulting.at

+43 664 3838734

Anrufen

NEU - Einzigartige luxuriöse Wohnung im Palais Schottenring

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

Evgeniya Yudina

Fotomix