NEU - einzigartige Möglichkeit – wohnen im Schloss!

Wohnung zur Miete in 3131 Getzersdorf - Gesamtmiete: 1.040,60 € / Objektnummer: 2373
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Parkplatz Außenparkplatz
einzigartige Möglichkeit – wohnen im Schloss!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.040,60 €
Betriebskosten netto:
150,00 €
Heizkosten netto:
120,00 €
Umsatzsteuer:
94,60 €
Kaution:
3.600,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2373
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
64 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnen in einer bezaubernden Schlosswohnung, umgeben von einer stilsicheren Eleganz, auf ca 64 m², in wunderbar großzügigen Räumen. Hier finden Sie ästhetisch anspruchsvolle und zeitgemäße Wohnkultur vor. Die stilsichere 3-Zimmer Wohnung begrüßt Sie im ersten Stock und bietet Ihnen einen Wohnraum mit Fenstern in den Schlossgarten, eine moderne Küche und pflegeleichten Holz- und Steinböden. Der gärtnerisch geplante Innenhofgarten, ein herrliches Ambiente.

Dies finden Sie in einer angenehmen Schloß-Atmosphäre, mit guter Infrastruktur und in nur wenigen Autominuten zur S33, in der Nähe von Herzogenburg!

Sie sind neugierig geworden, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Wir erzählen Ihnen gerne mehr darüber: 0660/316 20 24

Ihr Klaus - Kaiblinger Immobilien Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger

Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at

Bitte beachten: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten! Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation.

Die Zustimmung zur Vermietung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 3.500m
Klinik 7.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 4.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 2.500m
Polizei 4.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Schloss, S33

Energieeffizienz

HWB:
282,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
2,24
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.06.2025
Markus Klaus

Markus Klaus
Geschäftsführung

Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH

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