Das Schloss Unterstinkenbrunn wurde um 1630 von den Grafen von Zinzendorf-Ernstbrunn erbaut und diente sowohl als herrschaftlicher Land-, als auch als repräsentativer Verwaltungssitz. Im Jahre 1934 erfolgte die Aufteilung in mehrere private Wohnparzellen, deren Teilung noch bis heue Bestand hat. Die zu erwerbende Wohneinheit, mit eigenem Garten, liegt inmitten des U-förmig angelegten Gebäudekomplexes, dessen Vorplatz genügend Parkmöglichkeiten bietet.
Über den exklusiv zum Wohnbereich dazugehörigen Schloss-Haupteingang gelangt man in einen ca. 47 m² großen Eingangsbereich von welchem man in das Badezimmer, den ca. 25 m² großen Gewölbekeller, den ca. 108 m² umfassenden privaten Garten sowie in den ca. 66 m² großen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss gelangt. Eine Treppe führt in den darüber liegenden ca. 66 m² großen Schlaf- und Arbeitsbereich im Obergeschoss. Diesem angeschlossen befindet sich ein historischer Tafelsaal mit ca. 52 m². Beide Obergeschoss-Räume verfügen über einen großen, offenen Kamin und eine Raumhöhe von ca. 4,5 m.
Das Anwesen wurde vor ca. 20 Jahren - unter Einhaltung des Denkmalsschutzes - grundlegend saniert. So wurden neue Fenster eingebaut, das Dach erneuert und die Elektroinstallationen, sowie die Wasserleitungen auf Stand der Technik gebracht.
Beheizt werden die historischen Räume einerseits durch drei Elektroheizgeräte der Marke Vaillant mit jeweils 6 kW Leistung und andererseits durch zwei Schweden-Öfen, jeweils im EG und OG, sowie zwei große, offene Kamine, welche mit Holz befeuert werden. Zuletzt wurde die Wohneinheit als Zweitwohnsitz und der Tafelsaal für Feste und Ausstellungen benutzt.
Unterstinkenbrunn ist eine kleine Gemeinde mit knapp 600 Einwohnern im Bezirk Mistelbach im Weinviertel. Ärzte, Kindergarten und Volksschule sind im Ort genauso vorhanden, wie diverse Arztpraxen. Die nächst größere Stadt Laa an der Thaya, mit seinem großen Thermalbad und höheren Schulen ist nur 9 Autominuten entfernt. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach 28 Minuten. Wien ca. 1 Std.
Durch Unterstinkenbrunn verkehren 2 Buslinien, die den Ort mit Laa und Mistelbach verbinden. Beide Städte verfügen über eine direkte Zugverbindung nach Wien.
Für weitere Fragen, Auskünfte oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Stephan Schneider unter 0664 437 0558 zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
