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Einzigartiges historisches Bauernhaus, Ihr Traum vom idyllischen Landleben
Haus zum Kauf in 9113 Ruden - Kaufpreis: 550.000 €
/ Objektnummer: 7381
- Kaufpreis:
- 550.000 €
- Kaufpreis:
- 550.000 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Willkommen in Ihren neuem Zuhause in Sankt Radegund!
Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
- Sankt Radegund
- Gesamtfläche ca. 7832m²
- 12 Zimmer Bauernhaus mit ca. 337m² Wohnfläche
- Terrasse ca. 52m²
- Baujahr: 1876
- Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels Ölheizung
- 8 Pferdeboxen
- Sofort verfügbar
Willkommen in diesem außergewöhnlichen historischen Bauernhaus, erbaut im Jahr 1876. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 337m² und einer Gesamtfläche von 7832m² bietet dieses Anwesen reichlich Platz und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Herz eines jeden Landhausliebhabers höher schlagen lassen.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über 12 Zimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Mit 3 Küchen, 4 Badezimmern inkl. Toiletten, von denen eine Toilette separat ist, wird ausreichend Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie und Gäste gewährleistet.
Die gut ausgestattete Küche im Obergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen 53m² großen Terrasse. Diese lädt zu gemütlichen Mahlzeiten im Freien und entspannten Stunden mit Blick auf das weitläufige Grundstück ein.
Für Pferdeliebhaber und Landwirte bietet der Stall nebenan Platz für 8 Pferdeboxen. Darüber hinaus gibt es ein Kühlhaus, einen Trocknungsraum, zwei Selchkammern und einen Schlachtraum, die alle für landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt werden können.
Das weitläufige Grundstück von 7832m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Gartenbau, Tierhaltung oder einfach nur zum Genießen der Natur.
Das Bauernhaus strahlt mit seinem historischen Charme und modernen Annehmlichkeiten eine besondere Atmosphäre aus. Hier können Sie den Komfort der heutigen Zeit mit der Romantik vergangener Tage verbinden und ein Leben im Einklang mit der Natur führen.
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem außergewöhnlichen Anwesen zu überzeugen!
Expose und Unterlagen:
Bei einer Anfrage erhalten Sie ein detailliertes Lage-Exposè, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht, hier können Sie ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls.
Lage:
Die Gemeinde Ruden liegt im östlichen Teil des Jauntals nördlich der Drau zwischen dem Wallersberg, dem Lisnaberg und dem Weißenegger Berg. Das Gemeindegebiet ist traditionell von der Landwirtschaft geprägt.
Ruden ist eine im Bezirk Völkermarkt in Kärnten gelegene Gemeinde mit 1516 Einwohnern.
Haftungserklärung zum Inserat:
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
- Sankt Radegund
- Gesamtfläche ca. 7832m²
- 12 Zimmer Bauernhaus mit ca. 337m² Wohnfläche
- Terrasse ca. 52m²
- Baujahr: 1876
- Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels Ölheizung
- 8 Pferdeboxen
- Sofort verfügbar
Willkommen in diesem außergewöhnlichen historischen Bauernhaus, erbaut im Jahr 1876. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 337m² und einer Gesamtfläche von 7832m² bietet dieses Anwesen reichlich Platz und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Herz eines jeden Landhausliebhabers höher schlagen lassen.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über 12 Zimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Mit 3 Küchen, 4 Badezimmern inkl. Toiletten, von denen eine Toilette separat ist, wird ausreichend Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie und Gäste gewährleistet.
Die gut ausgestattete Küche im Obergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen 53m² großen Terrasse. Diese lädt zu gemütlichen Mahlzeiten im Freien und entspannten Stunden mit Blick auf das weitläufige Grundstück ein.
Für Pferdeliebhaber und Landwirte bietet der Stall nebenan Platz für 8 Pferdeboxen. Darüber hinaus gibt es ein Kühlhaus, einen Trocknungsraum, zwei Selchkammern und einen Schlachtraum, die alle für landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt werden können.
Das weitläufige Grundstück von 7832m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Gartenbau, Tierhaltung oder einfach nur zum Genießen der Natur.
Das Bauernhaus strahlt mit seinem historischen Charme und modernen Annehmlichkeiten eine besondere Atmosphäre aus. Hier können Sie den Komfort der heutigen Zeit mit der Romantik vergangener Tage verbinden und ein Leben im Einklang mit der Natur führen.
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem außergewöhnlichen Anwesen zu überzeugen!
Expose und Unterlagen:
Bei einer Anfrage erhalten Sie ein detailliertes Lage-Exposè, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht, hier können Sie ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls.
Lage:
Die Gemeinde Ruden liegt im östlichen Teil des Jauntals nördlich der Drau zwischen dem Wallersberg, dem Lisnaberg und dem Weißenegger Berg. Das Gemeindegebiet ist traditionell von der Landwirtschaft geprägt.
Ruden ist eine im Bezirk Völkermarkt in Kärnten gelegene Gemeinde mit 1516 Einwohnern.
Haftungserklärung zum Inserat:
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
450m - Trafik 600m - Busverbindung 890m - Lokalbahnhof 3,34km - Lebensmittelgeschäft/Supermarkt 3,55km - Bäckerei 3,51km - Kinderbetreuung 3,51km - Volksschule 6,08km - Mittelschule 3,47km - Allgemeinmediziner 6,08km - Zahnarzt 6,2km - Bank 3,34km - Post 6,54km - Tankstelle 5,59km - Schwimmbad/Therme
Fakten
- Objektnummer:
- 7381
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 52 m²
- Wohnfläche:
- 337 m²
- Grundstücksfläche:
- 7.832 m²
- Gartenfläche:
- 693 m²
- Zimmer:
- 12
- Badezimmer:
- 4
- Toilette:
- 4
- Baujahr:
- 1876
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Bad Möbliert Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse Garten
Abraham
Lincoln
Immobilienberater Gebiet Kärnten
4immobilien GmbH
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