NEU - Einzigartiges Penthouse in Wiener Neustadt zu vermieten

Wohnung zur Miete in 2700 Wiener Neustadt - Gesamtmiete: 1.800,00 € / Objektnummer: 7939/2300162183
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse
Einzigartiges Penthouse in Wiener Neustadt zu vermieten
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.800,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
186,00 € / Monat
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
7939/2300162183
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
104 m²
Nutzfläche:
184 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2014
Letzte Sanierung:
2014
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung im 2. Stock vereint Luxus, Privatsphäre und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre – edle Parkettböden, stilvolle Fliesen in Marmoroptik und lichtdurchflutete, großzügige Räume schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Ambiente.

Die Wohnung verfügt über zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne bietet den perfekten Rückzugsort zum Entspannen.

Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende 80 m² große Terrasse mit Whirlpool und Grillplatz, die einen traumhaften Blick über die Stadt und auf die umliegenden Grünflächen bietet – ein Ort für pure Erholung und stilvolle Momente im Freien.

Besonderes Extra: Der Lift führt ausschließlich mit Schlüssel direkt in die Penthouse-Etage, was höchste Privatsphäre und Exklusivität garantiert.

Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die wertvollen Wohnraum mit luxuriösem Flair und einzigartiger Aussicht suchen – ein Zuhause, das Eleganz und Lebensqualität perfekt vereint.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 2.500m
Universität 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage punktet durch ihre hervorragende Infrastruktur und familienfreundliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag besonders angenehm macht. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen. Durch die Nähe zu Büros, Gewerbegebieten und dem Stadtzentrum ist die Wohnlage auch für Menschen mit aktivem Lebensstil äußerst attraktiv. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Südautobahn (A2) sorgt für schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ruhigem Wohnen – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Lebensqualität und praktische Infrastruktur legen.

Energieeffizienz

HWB:
30,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.03.2029
Fineas Suteu

Fineas Suteu
Immobilienberater

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Vorraum Küche mit Bar Küche Esszimer Badezimmer Bild 9

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