Einzigartiges Penthouse mit Traumterrasse, Fernblick und Klimaanlage

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 585.000 € / Objektnummer: 4600

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:

585.000 €

Betriebskosten netto:

191,82 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

4600

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

5 m²

Wohnfläche:

80 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2019

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

EINZIGARTIGES PENTHOUSE MIT TRAUMTERRASSE, FERNBLICK UND KLIMAANLAGE

Genießen Sie das Stadtleben von seiner schönsten Seite in dieser neu- und hochwertigen 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung. Ein besonderes Highlight ist die große, von allen Zimmern begehbare Terrasse. Hier entspannen Sie in der Abendsonne und lassen Ihren Blick über Wien und bis zum Schneeberg und zur Rax schweifen. Auch die Generali Arena und der Norden Wiens sind sichtbar und laden zum Verweilen ein.

Die großen Terrassentüren durchfluten die Wohnung mit viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist die integrierte Klimaanlage, die Ihnen auch an heißen Sommertagen einen kühlen Rückzugsort bietet. Die Wohnung überzeugt zudem mit einer perfekten Raumaufteilung, die neben dem großzügigen Wohn-Esszimmer zwei separate Schlafzimmer bereithält. Die hochwertige Küche und das geschmackvolle Wannenbad runden das Wohlfühlambiente perfekt ab.

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HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG UND LAGE

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Traumhafte Westterrasse mit einzigartigem Fernblick

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Klimaanlage für kühle Sommertage

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Moderne, voll ausgestattete Küche

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Wannenbad mit hochwertigen Fliesen

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Elektrische Beschattung mit Fernbedienung

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Parkettboden in den Wohnräumen

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Kellerabteil

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Garagenstellplatz kann für 30.000 € erworben werden

BITTE BEACHTEN SIE

Die Wohnung ist bis Ende Oktober noch vermietet - Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Nähe zur U-Bahn-Linie U1 (Station Alte Landgutgasse, ca. 500 m entfernt) ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die gesamte Stadt. Gleichzeitig sind die weitläufigen Grünflächen der Parkanlage Löwygrube fußläufig erreichbar und laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in einem Umkreis von 500 Metern. Die Südosttangente ist mit dem Auto über den Verteilerkreis in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien (N68, 68A, 68B, N67, 15A) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

GENERALI ARENA

Energieeffizienz

HWB:: 23,55 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: A
f_GEE:: 0,71
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 29.04.2029

Grundriss

Einzigartiges Penthouse mit Traumterrasse, Fernblick und Klimaanlage

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Dokumente

Grundriss

Oleg Gumeniuk

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