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Diese tolle Eigentumswohnung verbindet städtische Zentralität mit absoluter Ruhe. Sie liegt mitten im Zentrum von Gänserndorf, in einer verkehrsberuhigten Lage, die ein entspanntes Wohnen garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
- ca. 80 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Vorzimmer
- Schlafzimmer
- Küche voll ausgestattet
- modernes Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Loggia mit ca. 7,54 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien
- 1 privater Parkplatz im Freien direkt beim Eingang inklusive
Highlights:
• helle Räume mit freundlichem Wohnambiente
• praktische Raumaufteilung
• ruhige Lage trotz unmittelbarer Zentrumsnähe
• attraktive Loggia für entspannte Abende
• teilweise möbliert, sofort bezugsfertig
Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
65.1 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.07 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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