Entdecken Sie das Traumgrundstück in 7061 Trausdorf an der Wulka, einer charmanten Gemeinde im malerischen Burgenland, nur 6 Autominuten von der Landeshauptstadt Eisenstadt entfernt. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 4.684m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Wohnträume für 14 Familien zu verwirklichen oder ein lukratives Investment zu tätigen.
Zum Verkauf gelangt ein baugenehmigtes Wohnprojekt mit 14 Wohneinheiten und jeweils 123m² Wohnfläche. Jedes der 7 Doppelhäuser verfügt über Garten, Terrasse, sowie 2 PKW-Abstellplätze. Für einen Kaufpreis von 1.350.000,00 € erwerben Sie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein lukratives Investment, das in dieser Region seinesgleichen sucht. Die ruhige und dennoch gut angebundene Nachbarschaft bietet ein harmonisches Umfeld, in dem man sich rundum wohlfühlen wird.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Landeshauptstadt Eisenstadt bzw. der Autobahnknoten Eisenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar – der öffentliche Busverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie nicht nur gut vernetzt, sondern genießen auch die Vorzüge des ländlichen Lebens.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ob Arzt, Schule oder Kindergarten – hier sind Sie bestens versorgt. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Supermarkt, sodass Sie alle Einkäufe bequem erledigen können, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Trausdorf an der Wulka überzeugt durch seine idyllische Lage und die freundliche Gemeinschaft. Genießen Sie die Natur, die Ihnen hier in Hülle und Fülle geboten wird, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahen städtischen Infrastruktur nutzen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Grundstück zu erwerben und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?
Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at
Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie
Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung
Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?
Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 575m
Apotheke 3.825m
Krankenhaus 4.450m
Kinder & Schulen
Schule 550m
Kindergarten 975m
Universität 1.975m
Höhere Schule 3.250m
Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 2.075m
Einkaufszentrum 2.625m
Sonstige
Bank 2.025m
Geldautomat 2.875m
Post 2.150m
Polizei 3.100m
Verkehr
Bus 325m
Autobahnanschluss 1.600m
Bahnhof 3.025m
Flughafen 9.350m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
