NEU -
ELEGANT & MODERN /// Gemütliche Familienwohnung mit wunderschönem Günblick
Wohnung zur Miete in 1190 Wien - Gesamtmiete: 6.350,00 €
/ Objektnummer: 6754
- Gesamtmiete:
- 6.350,00 €
- Gesamtmiete:
- 6.350,00 €
- Betriebskosten netto:
- 636,41 €
- Heizkosten netto:
- 335,76 €
- Umsatzsteuer:
- 577,27 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
ELEGANT & MODERN /// Gemütliche Familienwohnung mit wunderschönem Günblick
In einem palaisartigen Stilgebäude ( Baujahr 1912) in Grinzing, gelangt eine charmante Stiletagenwohnung zur Vermietung!
Die Wohnung, welche sich auf der gesamten Etage ausstreckt und mit dem Lift direkt erreichbar ist, besteht aus zwei Wohneinheiten, welche miteinander verbunden sind. Es gibt daher zwei Wohnungseingangstüren.
Die Wohnung besteht aus:
* Vorraum / Flur
* Wohnsalon mit Terrasse
* Speisesalon mit Loggia
* Küche
* ein Masterschlafzimmer mit
* Badezimmer en suite: Dusche, Badewanne und WC
* ein Schlafzimmer mit
* Badezimmer en suite mit Dusch und WC
* zwei weiteren Schlafzimmern, welche sich ein Bad teilen:
* Badezimmer mit Dusch und WC
* begehbare Garderobe
* Gäste-WC
AUSSTATTUNG
Die Wohnung bietet einen wunderschönen Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, sämtliche Sanitärräume wurden vom Tischler mit edlen Elementen ausgestattet. Weitere durchwegs hochwertige Tischlereinbauten finden Sie in der Garderoben und im Vorzimmer. Ein Highlight ist sicherlich die hochwertige und äußerst großzügige Komplettküche, welche viel Stauraum bietet und mit besten Geräten ausgestattet ist. Eine teilweise verbaute Fußbodenheizung, sowie eine Klimaanlage runden das Angebot ab!
BESONDERHEITEN
- ruhige & zentrale Grinzinger Lage
- Moderne Ausstattung kombiniert mit charmantem Altbauflair
- Wunderschönes Haus im Jugendstil
In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein PKW-Stellplatz, welcher optional angemietet werden kann ( E-Ladevorrichtung). Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet.
In der angegebenen Gesamtmiete ist ein Akonto für Heiz- & Warmwasserkosten enthalten.
Es handelt sich um eine herrliche gartenseitige Ruhelage.
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB): 47,92 kWh/m²a
HWB Energieklasse: B
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In einem palaisartigen Stilgebäude ( Baujahr 1912) in Grinzing, gelangt eine charmante Stiletagenwohnung zur Vermietung!
Die Wohnung, welche sich auf der gesamten Etage ausstreckt und mit dem Lift direkt erreichbar ist, besteht aus zwei Wohneinheiten, welche miteinander verbunden sind. Es gibt daher zwei Wohnungseingangstüren.
Die Wohnung besteht aus:
* Vorraum / Flur
* Wohnsalon mit Terrasse
* Speisesalon mit Loggia
* Küche
* ein Masterschlafzimmer mit
* Badezimmer en suite: Dusche, Badewanne und WC
* ein Schlafzimmer mit
* Badezimmer en suite mit Dusch und WC
* zwei weiteren Schlafzimmern, welche sich ein Bad teilen:
* Badezimmer mit Dusch und WC
* begehbare Garderobe
* Gäste-WC
AUSSTATTUNG
Die Wohnung bietet einen wunderschönen Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, sämtliche Sanitärräume wurden vom Tischler mit edlen Elementen ausgestattet. Weitere durchwegs hochwertige Tischlereinbauten finden Sie in der Garderoben und im Vorzimmer. Ein Highlight ist sicherlich die hochwertige und äußerst großzügige Komplettküche, welche viel Stauraum bietet und mit besten Geräten ausgestattet ist. Eine teilweise verbaute Fußbodenheizung, sowie eine Klimaanlage runden das Angebot ab!
BESONDERHEITEN
- ruhige & zentrale Grinzinger Lage
- Moderne Ausstattung kombiniert mit charmantem Altbauflair
- Wunderschönes Haus im Jugendstil
In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein PKW-Stellplatz, welcher optional angemietet werden kann ( E-Ladevorrichtung). Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet.
In der angegebenen Gesamtmiete ist ein Akonto für Heiz- & Warmwasserkosten enthalten.
Es handelt sich um eine herrliche gartenseitige Ruhelage.
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB): 47,92 kWh/m²a
HWB Energieklasse: B
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Himmelstraße
Fakten
- Objektnummer:
- 6754
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 1
- Balkonfläche:
- 13,4 m²
- Wohnfläche:
- 227,59 m²
- Loggia Fläche:
- 15,16 m²
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 4
- Baujahr:
- 1912
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2014
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Klimaanlage Alarmanlage Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 38,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,85
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 15.12.2032
Grundriss
Sabrina
Ritter
Wohnimmobilien Miete
Spiegelfeld Immobilien GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 4.490,00
Wohnung zur Miete in 1190 Wien
- 6
- 206 m²
wunderschöne Etage mit Balkon und Gartenblick, ERSTBEZUG!
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Eva Krulis
€ 4.490,00
€ 6.752,91
€ 2.980,00
Wohnung zur Miete in 1190 Wien
- 5
- 211,6 m²
Terrassenwohnung bei der Döblinger Hauptstraße *** 5-Zimmer zzgl separater Küche *** am Wertheimsteinpark
RIWOG Real Estate Management GmbH
Maximilian Michael Zillner, MBA
Fotomix
Lade...