Die gegenständliche Wohnung befindet sich am Bahnhofplatz. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark.
Wohnfläche: ca. 96,64 m² + ca. 6,46 Balkon + ca. 13 m² Terrasse inkl. Kellerabteil, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 1.249,49 inkl. BK, Lift-BK und USt.
Heizkosten: € 146,33 inkl. USt (Einstufung 2025)
Die Wohnung umfasst ein Vorzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Balkonzugang, drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit Terrassenzugang, einen Innenflur mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette.
Stockwerkslage/Aufzug: 4. Stock - Dachgeschoss / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 250m
Post 250m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.000m
Flughafen 6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
