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***Elegante DG-Maisonette ** 2 Innenhofbalkone ** Trendviertel Graz-Lend ** moderne Citywohnung ** für Paare & Studenten & Anleger ***
- Kaufpreis:
- 235.900 €
- Kaufpreis:
- 235.900 €
- Betriebskosten netto:
- 224,00 €
- Provision:
- 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Die Wohnung selbst teilt sich wie folgt auf:
- im unteren Geschoß (4. OG) befindet sich ein ca. 9m² geräumiger Vorraum, das Badezimmer (mit WC), die ca. 13m²(!!!) große Küche und ein ca. 17m²(!!!) großes Schlafzimmer, sowie ein kleiner Wirtschaftsbalkon in den Innenhof mit Grünblick
- im oberen Geschoß befindet sich die Galerie (ca. 30m²) mit Zugang zur ca. 7m² großen Innenhofterrasse mit herrlichem Blick. Die Galerie kann ohne große Mühen in 2 Zimmer aufgeteilt werden
Egal ob
- zur FH-Joanneum - 10 Min. mit Öffis, 5 Min. mit Rad,
- zur KF-UNI - 14 Min. mit Öffis, 10 Min. mit Rad
- zum Lendplatz - 9 Min mit Öffis, 4 Min. mit Rad
- zum Hauptplatz - 12 Min. Öffis, 8 Min. Rad
- zum Hauptbahnhof - 3 Min. mit Öffis, 2 Min. Rad, 6 Min. zu Fuß
- zum UKH-Graz-West - 20 Min. mit Öffis, 7 Min mit Rad
- ... alles ist mühelos und rasch erreichbar ..!
Weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu ..!
Lage und Verkehrsanbindung
Am Puls der Stadt im Trendviertel Graz-Lend ..!
Fakten
- Objektnummer:
- O2100162047
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 2
- Terrasse:
- 7
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 30 m²
- Gesamtfläche:
- 80 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Balkon TerrasseEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 66 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 66 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Heidi
Gutmann
staatl. geprüfte Immobilienmakler
bestpoint Immobilien GmbH
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