Im Alleinvermittungsauftrag präsentieren wir Ihnen -
Exklusive sehr gepflegte hochwertig möblierte Eigentumswohnung in Parndorf
Die Wohnung besticht schon beim Eintreten mit seiner feinen Ausstattung.
Aufteilung:
+ zentraler Vorraum
+ offener heller Wohn - Speise - Küchenbereich mit Ausgang auf die Loggia
+ Miele Küche mit allen Geräten & Frühstücksbar
+ Loggia mit 8,60m2
+ großes Bad mit Wanne/Dusche
+ WC
+ Zimmer 1
+ Zimmer 2
+ Zimmer 3
+ Abstellraum
FACTS
edle Echtholz Böden, glänzendes Feinsteinzeug , Miele Küche mit Miele Geräten, feine Holztüren mit und ohne Glas,
Rollläden, Klimaanlage die auch heizt, Kellerabteil
2 PKW Abstellplätze zur Miete / Kosten für 1PKW Abstellplatz € 12.-/monatl.
Allgemeines:
Fahrradraum
Waschküche
INFRASTRUKTUR:
Apotheke, Billa, Penny,Tankstelle, KIndergarten, Volksschule, Post, Bank Ärzte, diverse Vereine, uvm.
Verkehrsanbindung: Bus, Bahn nach Eisenstadt, Wien
Autobahn A4, A6 nach Wien, Bratislava und Ungarn
FAZIT:
Traumhafte elegante Licht durchflutete Eigentumswohnung fast keine Gebrauchsspuren sehr gepflegt und bereit für Ihren Einzug !
Ich würde mich freuen Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen !
FINANZIERUNG:
Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten,
stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her,
der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg
problemlos die Zukunft planen zu können.
INFO:
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis,dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübern.
( § 5 Abs.3.Makler G. )
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
40.4 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.08 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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