Exklusive Mietwohnung im Herzen des 1. Bezirks in Wien
Wir freuen uns, Ihnen eine elegante Wohnung in der Wiesingerstraße im 1. Bezirk von Wien zur Miete anzubieten. Diese prachtvolle Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes, das sich in einem hervorragenden Zustand befindet.
Die großzügige Wohnfläche von 260 m² umfasst insgesamt 6 Zimmer: 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine separate Küche und ein geräumiges Wohnzimmer sowie 2 Badezimmer und 4 WCs. Ein kleines, aber charmantes 3 m² großes Balkon ergänzt die Wohnung und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien.
Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Einrichtung und die Möglichkeit, die Möbel, die Beleuchtung und die Vorhänge der aktuellen Mieter zu übernehmen.
Somit können Sie sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Die Wohnung ist ab dem 01.09. verfügbar.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen hohe Decken, große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, und eine ausgezeichnete Lage in der Nähe von erstklassigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was die Erkundung der Stadt mühelos macht.
Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Berufstätige, die das Stadtleben in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Wiens genießen möchten.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie präsentieren zu dürfen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
