Elegante Loggia Wohnung mit Outdoor Pool

Wohnung zur Miete in 1180 Wien - Gesamtmiete: 1.898,80 € / Objektnummer: 9515
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Sauna Rollladen Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung Loggia
Elegante Loggia Wohnung mit Outdoor Pool
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Elegante Loggia Wohnung mit Outdoor Pool
Elegante Loggia Wohnung mit Outdoor Pool
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Elegante Loggia Wohnung mit Outdoor Pool
Elegante Loggia Wohnung mit Outdoor Pool
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Elegante Loggia Wohnung mit Outdoor Pool
Elegante Loggia Wohnung mit Outdoor Pool
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Elegante Loggia Wohnung mit Outdoor Pool
Elegante Loggia Wohnung mit Outdoor Pool
Elegante Loggia Wohnung mit Outdoor Pool
Elegante Loggia Wohnung mit Outdoor Pool
Elegante Loggia Wohnung mit Outdoor Pool

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.898,80 €
Betriebskosten netto:
336,18 €
Umsatzsteuer:
172,62 €
Kaution:
5.178,54 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
9515
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
127 m²
Loggia Fläche:
1 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1975
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

renovierte Etagenwohnung mit Loggia  zum Garten und Outdoor Pool

Die Wohnung liegt gartenseitig im 1.Stock

Vorzimmer mit Schrankraum,

großer Wohnraum mit offenen Kamin 33,85 m² 

Loggia 7 m²

Essbereich 15,30 m²

und Küche 8 m² gegenüber Wohnzimmer,

ausgestattet mit Küchenschränke 

großer Kühlkombi, Backrohr mit Ceranfeld, GS

 

Vom Vorraum rechts

2 Schlafzimmer gartenseitig mit Schrankräumen  

ein kleines Schlafzimmer mit Schrankraum  

2 Bäder:

1 Bad mit Wanne, Bidet Waschtisch

1 Bad mit Dusche und Waschtisch

Kellerabteil ca 10 m2

Garagen Platz im Haus möglich € 142,00 

Ausstattung:

großer Outdoor Pool mit Sauna, Kinder Pool

Infrastruktur:

Pötzleinsdorf und Neustift

Verkehrsanbindung:

Bus Khevenhüllergasse bis Pöltzleinsdorf Endstelle Straßenbahn

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 750m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 750m
Universität 2.750m
Höhere Schule 2.750m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 1.750m
Bank 1.750m
Post 750m
Polizei 2.250m

Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 3.000m
Bahnhof 2.750m
Autobahnanschluss 4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Dr. Heinrich Maier Straße

Khevenhüllergasse Neustift

Energieeffizienz

HWB:
156 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Ursula Kumposcht

Ursula Kumposcht

Normreal Immobilien GmbH

Fotomix

Lageplan