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NEU - Elegante und geräumige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse - unbefristeter Mietvertrag möglich!

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 949,00 € / Objektnummer: 11331
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fußbodenheizung Terrasse
Elegante und geräumige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse - unbefristeter Mietvertrag möglich!
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
949,00 €
Betriebskosten netto:
202,15 €
Umsatzsteuer:
86,28 €
Preisinfos:
Gesamtmiete inkl. BK und Steuern exkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet etc
Kaution:
2.847,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
11331
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
77,75 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
2009
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

77 m² Maisonette - Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage!

- 3 Zimmer und 16m² Terrasse
- Komplettküche mit allen E-Geräten
- Badezimmer mit Wanne und Toilette (1.OG) und extra WC (EG)
- großzügiger Abstellraum und Kellerabteil
- Schöne Ausstattung mit Parkettböden, und Feinsteinzeug anthrazit 
- Garagenplatz im Haus anmietbar
- Sehr gute Infrastruktur (Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, ...)

Miete versteht sich inkl. Betriebskosten und Steuern - exkl. Strom und Heizung (Fernwärme) 
 

LAGE und AUSSTATTUNG

Zentral gelegen, nur ca 300 m von der Annenstraße entfernt, FH Joanneum und Hauptplatz rasch erreichbar, gefällt diese moderne und freundliche Maisonette Wohnung durch hohe Ausstattungsqualität. So wird eine Komplettküche von DAN mit AEG Geräten, eine komfortable Fußbodenheizung (Fernwärme) und eine schöne ca.16 m² Gartenterrasse geboten.
Durch die perfekte Raumaufteilung könnte diese Wohnung auch als (Studenten-) 2er WG genutzt werden.Ein schönes Badezimmer, Abstellraum und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin per E-Mail unter kari.noe@noe.immobilien

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 250m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.250m
Höhere Schule 1.250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 4.250m
Bahnhof 500m
Flughafen 9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Zentral gelegen im Annenviertel. Nähe FH Joanneum, Lendplatz und Zentrum

Nähe Annenstraße, Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
56,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,11
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.07.2031

Grundrisse

Plan
ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Geschäftsstelle Wien

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Geschäftsstelle Wien

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

kari.noe@noe.immobilien
+43 664 23 77 237

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Lageplan