NEU - Elegante Wohnoase mit großzügigen Freiflächen

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 336.000 € / Objektnummer: 5420/6307
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Zentralheizung Terrasse Garten WG geeignet
Elegante Wohnoase mit großzügigen Freiflächen
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Preisinformationen

Kaufpreis:
336.000 €
Betriebskosten netto:
246,60 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5420/6307
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2,31 m²
Wohnfläche:
84,42 m²
Gartenfläche:
406,53 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2012
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause?
 

Diese extravagante 3-Zimmer-Wohnung mit 43 m² Terrasse und westlicher Ausrichtung wird Ihr Herz erobern: genießen Sie hier den schönen Ausblick auf den Plabutsch! Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterfronten und eine stilvolle Ausstattung, sodass Sie ein offenes und angenehmes Wohnambiente der Extraklasse erwartet!

Highlights: 

+ offener Wohn- und Essbereich
+ Baujahr 2012; Pelletsheizung 
+ gepflegte Küche inkl. Geräte 
+ Bad mit Badewanne und Handtuchtrockner
+ geräumige Schlafzimmer
+ stilvolle Wandverkleidung in Leder-Optik
+ extravaganter Zebrano-Parkettboden
+ Holzriegelbauweise – Innenwände zu den Nachbarn Ziegelmassiv
+ Solaranlage 
+ Entkalkungsanlage 

Der westlich ausgerichtete und sonnige Garten, sowie die großzügige Terrasse bieten gemütliche Sitzgelegenheiten. Ein Kellerabteil ist über die Allgemeinfläche begehbar.

Ein Carportplatz (Kaufpreis zzgl. 19.000 EUR) gehört zu dieser attraktiven Kaufgelegenheit.

Sie möchten auf der traumhaften Terrasse schöne und sonnige Stunden genießen? Grillen Sie ein herzhaftes Steak für Ihre Freunde und machen Sie es sich auf den großzügigen Freiflächen gemütlich. Blumen und Pflanzen fühlen sich auf der großen und westlich ausgerichteten Gartenfläche so richtig wohl. Legen ein fantastisches Hochbeet an, sodass Sie mit frischen Kräutern für Ihre Familie kochen können!

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am Besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 46 890 [tel:06763646890]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 3.500m
Höhere Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 3.500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hier leben Sie zentral und nahe der Natur – der Plabutsch bietet reichlich Spazier- und Wanderwege. Auch Radfahrer kommen auf ihre Kosten: zahrleiche Radrouten Richtung Gratkorn, Gratwein und Judendorf-Straßengel sind in unmittelbarer Nähe. Das Shopping Nord, der Interspar und einige Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt (A9) ist nur wenige Fahrtminuten entfernt.

Energieeffizienz

HWB:
51,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,89
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
31.12.2034
Nina Antley

Nina Antley
Immobilienmaklerin

Roderick Scherer Immobilien GmbH

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