Eleganter Familientraum mit moderner Küche
- Kaufpreis:
- 360.000 €
- Kaufpreis:
- 360.000 €
- Betriebskosten netto:
- 221,66 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Das offene Raumkonzept dieser 3-Zimmer-Wohnung sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre. Einheitliche und gepflegte Böden, sowie weiße Wände runden den schönen ersten Eindruck ab. Passend zu den hellen Böden wurden in der Küche mattweiße Fronten mit schmalen Griffen ausgewählt. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, einen Herd mit Backofen und einen Kühlschrank. Die moderne Theke mit Barhockern ist hier ein echter Hingucker und praktisch, wenn es in der früh schnell gehen muss! Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Dusche, sowie einer praktischen Nische inkl. Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Bad wurden große, helle, sowie fließende, moderne Fiesen verlegt, was diesen Raum perfekt an das elegante Wohnflair der restlichen Wohnung anpasst.
+ LED-Spots
+ ausgezeichnete Raumaufteilung
+ großzügige Fensterfronten
+ Nische für Garderobe
+ Abstellkammerl
+ Toilette mit Handwaschbecken
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Nach der Arbeit entspannen Sie sich auf der Couch und machen einen gemütlichen Filmabend mit Ihren Liebsten. Am Wochenende spazieren Sie zum nahegelegenen Murpark für einen Shopping-Tag oder in die Innenstadt zum Bummeln durch die Herrengasse oder besuchen eine Veranstaltung in der Messe Graz. Zu müde für den Heimweg? Kein Problem – mit der Linie 4 kommen Sie zurück in die Wohnung.
Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 46 890 [tel:06643646890], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 500m
Flughafen 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich nahe der Merkur Arena. Die Straßenbahn, sowie auch Buslinien sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Auch Pendler kommen hier auf ihre Kosten: die Liebenauer Tangente ist in wenigen Minuten erreichbar.
Fakten
- Objektnummer:
- 5420/5518
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 85 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1962
- Letzte Sanierung:
- 2012
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung WG geeignetGrundriss
Nina
Antley
Immobilienmaklerin
Roderick Scherer Immobilien GmbH
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